- 수원시 팔달구의 한 상가 건물에서 발생한 누수 건입니다.
- 1층 매장의 화장실과 주방 배수 시설에 문제가 있었습니다.
- 이로 인해 지하 천장으로 물이 떨어지는 상황이었으며
- 정밀 진단 후 방수 보강 작업을 통해 문제를 해결했습니다.
현장에 도착해 확인해보니 1층에 위치한 매장의 배수 계통이 의심되는 상황이었습니다.
우선 주방의 트렌치 배수구와 화장실 내 변기 및 소변기 주변을 면밀히 점검했습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 오염된 상태를 발견했는데, 이곳이 주요 물길이 되고 있었습니다.
주방 트렌치와 소변기 틈새의 방수층 역시 깨져 있어 지하로 직접적으로 물이 스며들고 있었습니다.
결국 노후된 위생 도구의 마감 불량과 바닥 방수층 손상이 복합적인 원인이었음을 분석하였습니다.
문제가 된 변기를 탈거하여 하부 배관 상태를 꼼꼼히 확인한 뒤 재설치와 방수 처리를 진행했습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단부까지 정밀하게 보강 작업을 마쳤습니다.
최종 수밀 테스트 결과 더 이상 지하로 물이 새지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 매산로 상가 외벽 에어컨 실외기실 배관 상태 확인
건물 외부로 돌출된 에어컨 실외기들과 그 아래로 이어지는 배관들을 집중적으로 관찰했습니다.
지하층 천장 낙수 문제를 해결하기 위해 상층부의 배수 경로를 역추적하며 외벽 쪽의 이상 유무를 확인하는 과정입니다.
실외기 하단에 위치한 배관 연결 부위들이 외부 충격이나 노후로 인해 변형되지는 않았는지 하나씩 체크했습니다.
내부 방수층 문제와 더불어 외부 배관을 통한 침투 가능성까지 염두에 두고 진단을 이어갔습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 방수층 균열 확인
매장 주방의 트렌치 덮개와 타일 접합부를 촬영한 사진입니다.
금속 재질의 배수판과 바닥재 사이에 미세한 유격이 관찰됩니다.
상시 물을 사용하는 공간인 만큼 이 틈새가 누수의 주요 통로가 될 수 있습니다.
방수층 손상 여부를 판단하기 위해 주변부 오염도를 정밀하게 측정했습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 바닥 물샘 현장 확인
상가 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치를 살펴보았습니다.
배수구 주변 타일과 트렌치 사이의 틈새를 집중적으로 확인했는데요.
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 보니,
트렌치 배수 구조물 주변의 미세한 유격이 의심되는 상황이었습니다.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상이 발생하기 쉬운 부위입니다.
4. 수원 팔달구 매장 화장실 배수 시설 진단
매산로 상가 현장의 세면대 하단부와 벽면 타일 사이를 집중적으로 확인했습니다.
세면대 아래쪽 배관 연결 부위와 벽면 틈새를 통해 물이 스며들 가능성이 있어 보였습니다.
상가 건물 지하층으로 낙수가 발생하는 상황이라 위생 도구 주변의 방수 상태를 정밀하게 파크하는 중입니다.
눈에 보이는 오염뿐만 아니라 타일 사이의 미세한 균열까지 찾아내어 근본적인 원인을 해결하려 합니다.
5. 팔달구 상가 건물 화장실 변기 주변 누수 진단 현장
변기 하단 마감 부위가 지저분하게 오염되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
틈새 사이로 물이 계속 스며들면서 주변 타일 색까지 변해버린 상태입니다.
상하층 간의 누수 문제를 해결하기 위해서는 이 부분의 방수 보강이 필수적입니다.
기존의 낡은 마감재를 제거하고 새롭게 방수 처리를 진행할 예정입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 누수 지점 정밀 진단
화장실 바닥 마감재 사이로 보이는 심한 변색 부위입니다.
타일 틈새를 따라 물이 고여 있었던 흔적이 역력히 드러나 있습니다.
단순히 타일 문제라기보다는 하부 방수층의 기능 상실을 의심케 하는 상태입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 이 부위의 오염도를 면밀히 검토하였습니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하부 방수층 균열 확인
화장실 소변기 하단부를 점검했을 때 발견한 현장 모습입니다.
소변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 마감재가 심하게 오염되어 있는데요.
이는 배수 과정에서 유출된 물이 틈새로 계속 침투했다는 증거입니다.
이렇게 노후된 마감 부위와 깨진 방수층을 통해 지하로 누수가 이어지므로,
문제가 된 소변기 하부를 정리하고 꼼꼼하게 재방수 처리를 할 예정입니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 건물 지하로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장의 모습입니다.
문턱 근처의 금속재와 타일 사이 경계면을 유심히 살펴보았는데요.
육안으로는 큰 문제가 없어 보일 수 있지만,
이렇게 틈새가 있는 구간은 물이 스며들기 아주 좋은 조건입니다.
주방 트렌치나 화장실 주변에서 시작된 습기가 이 문턱 아래로 침투해
결국 아래층 천장까지 영향을 줄 수 있기 때문에 세밀한 진단이 필요합니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
상가 1층 화장실 변기 아래쪽을 살펴보니 상태가 매우 좋지 않았습니다.
변기를 고정해주는 하단 백시멘트 부분이 이미 심하게 부식되어 있었고,
주변으로 물기가 스며든 흔적과 함께 지저한 오염이 광범위하게 퍼져 있었습니다.
이렇게 마감재가 삭아 있으면 눈에 보이지 않는 바닥 틈새로 물이 계속 유입됩니다.
지하층 천장으로 물이 떨어지는 원인이 바로 이 변기 하부의 방수층 손상 때문임을 확인할 수 있었습니다.
10. 팔달구 매장 바닥 배수구 주변 방수 결함 확인
주방 바닥의 물이 빠져나가는 트렌치 구간입니다.
트렌치 덮개와 타일 접합부 사이를 따라 습기가 배어있는 것을 확인했습니다.
상가 지하 천장으로 낙수가 발생하는 원인이 이 배수 통로 주변의 방수층 손상인지 파악하기 위해 세밀하게 관찰했습니다.
주변에 놓인 용기들과 트렌치 사이 틈새를 중점적으로 살폈습니다.
꼼꼼하게 마감 처리를 해드렸기에 이제는 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
작업 후 지하 천장의 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인하신 건물주분께서도 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수설비는 시공 이후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
모든 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지겠습니다.
누수로 인한 스트레스 없이 편안하게 매장을 운영하시길 바랍니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.