- 수원시 팔달구 상가 건물 1층의 방수 결함으로 지하 천장에 물이 새는 현장이었습니다.
- 변기 하단 마감재 부식과 주방 트렌치의 방수층 균열이 주요 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 전방위적인 방수 보강 작업을 진행했습니다.
- 시공 후 지하층 낙수가 멈춘 것을 확인하며 성공적으로 마무리하였습니다.
건물 관리소장님과 협의하여 누수 지점을 추적한 결과, 1층 매장의 위생 시설들이 의심되었습니다.
정밀 점검을 위해 주방 트렌치와 화장실 변기, 소변기 주변을 하나하나 확인했습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트 마감이 심하게 부식되어 오염된 상태였는데, 이곳이 바로 누수의 범인이었습니다.
더불어 주방 바닥의 배수 트렌치와 소변기 틈새의 방수층이 깨져 지하로 직접 물이 흐르는 상황이었습니다.
결국 노후화로 인한 마감재 불량과 방수층 균열이 복합적으로 작용하여 발생한 누수로 진단했습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 정밀하게 점검한 뒤 꼼꼼히 재설치 및 방수 처리를 했습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단부에도 빈틈없이 방수 보강 작업을 실시하여 물샘을 원천 차단했습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 통해 더 이상 지하로 낙수가 없는 것을 확인하며 공사를 종료했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물 외벽을 따라 배치된 여러 대의 실외기와 연결된 배관들을 확인했습니다.
지하층으로 물이 새는 증상이 있어 외부에서 눈에 띄는 누수 흔적이 있는지 면밀히 살펴보는 중입니다.
배관 틈새나 마감재 사이로 침투할 만한 경로가 있는지 꼼꼼하게 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 진단
지하층 천장 낙수의 원인을 찾기 위해 주방 배수구를 확인했습니다.
트렌치 내부로 물이 빠져나가는 길목의 마감재가 노후된 상태였습니다.
금속 덮개와 주변 타일 사이의 수밀성이 깨져 있는 것이 눈에 띄어,
추후 방수 보강 공사의 필요성을 확인한 단계입니다.
3. 팔달구 매장 주방 배수구 주변 누수 원인 파악
상가 주방 내부의 배수 시설 상태를 직접 확인했습니다.
트렌치 덮개 사이사이로 물이 흐르는 구조라 관리가 까다로운데,
틈새 사이로 침투한 물이 바닥층을 타고 아래층으로 내려간 것으로 추측됩니다.
주변 마감재의 노후화가 진행된 상태를 확인했습니다.
4. 팔달구 상가 매장 화장실 배수 시설 확인
팔달구 상가 화장실의 배수 시설을 정밀하게 점검했습니다.
세면대 아래쪽 대리석 선반과 수도꼭지 연결 부위를 유심히 보았는데요.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상 여부를 확인하는 것이 급선무였습니다.
눈에 띄는 큰 누수는 없었지만 미세한 스며듦을 찾기 위해 집중했습니다.
5. 수원 팔달구 매장 화장실 변기 하단 물 고임 현상
변기 아래쪽을 보니 마감재가 물에 불어 터진 것처럼 엉망이었습니다.
오랫동안 물이 새어 나온 흔적이 타일 경계선을 따라 선명하게 남아있었고요.
이렇게 마감재가 제 역할을 못 하면 바닥층으로 물이 바로 스며듭니다.
누수 지점을 특정할 수 있었던 결정적인 증거였습니다.
6. 수원 팔달구 화장실 바닥 물샘 흔적 확인
매장 내부 화장실 바닥의 배수 구간을 살펴보니 오염이 매우 심각합니다.
유리창 아래쪽 마감재 틈새로 물기가 머물며 생긴 얼룩들이 선명하게 보입니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 트렌치 내부 방수층까지 침투했을 가능성이 큽니다.
정확한 지점을 찾아내기 위해 오염된 부위를 중심으로 정밀 진단을 진행했습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물 고임 및 누수 점검
지하층으로 물이 새는 문제를 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
소변기 하단의 백시멘트 마감 부위가 습기로 인해 상당히 오염되어 있습니다.
이런 경우 눈에 보이지 않는 바닥 틈새로 물이 침투하여 건물 구조체까지 영향을 줄 수 있어
정확한 지점 확인이 필요합니다.
8. 수원 상가 건물 화장실 바닥 타일 및 문턱 점검
화장실 입구 쪽의 회색 타일과 문턱 사이를 면밀히 살펴보았습니다.
나무 문틀 하단의 금속판 주변에 물기가 스며든 흔적이 있는지 확인했습니다.
상가 매장 특성상 바닥 배수 구역과의 연결 부위가 매우 중요합니다.
타일 표면의 상태와 마감재 사이의 유격 여부를 중점적으로 체크했습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
상가 화장실 변기 아래쪽을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 제 기능을 못 하고 있었어요.
단순히 더러워진 것이 아니라 물이 계속 스며들면서 곰팡이와 함께 오염이 심하게 진행된 상태입니다.
이렇게 바닥 마감재가 부식되어 있으면 눈에 보이지 않는 아래층으로 물이 새어 나갈 확률이 매우 높습니다.
10. 팔달구 상가 주방 바닥 배수 트렌치 누수 점검
주방의 스테인리스 트렌치 주변 상태를 점검했습니다.
바닥 타일과 트렌치 사이의 접합부를 중심으로,
물이 침투할 만한 균열이나 틈새가 있는지 살폈습니다.
지하층으로 이어지는 물샘 문제를 해결하기 위해
트렌치 배수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 체크했습니다.
원인을 정확히 분석하고 맞춤형 시공을 진행했기에 재발 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
작업 완료 후 깨끗해진 현장과 멈춘 낙수를 확인하신 건물주분께서도 매우 안심하셨습니다.
저희 누수설비는 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
단순히 고치는 것을 넘어 고객님이 안심하실 수 있는 결과물을 만드는 것이 저희의 목표입니다.
철저한 사후 관리와 정직한 시공으로 보답하겠습니다.
감사합니다.