- 경기 고양시 덕양구 원흥동 현장입니다.
- 3층 방 천장 전등 부근에서 발생한 누수를 진단했습니다.
- 배관 검사 후 4층 테라스의 방수 결함을 확인하였습니다.
- 방수 공사를 통해 근본적인 물길을 차단하고 경과를 지켜보고 있습니다.
전기 설비 쪽 누수는 합선 위험이 있어 매우 긴급한 상황이었기에 정밀 진단에 착수했습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 공압 검사를 실시하여 배관의 파손 여부를 확인하였습니다.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없는 것으로 판명되어 시선을 돌려 구조적 결함을 분석했습니다.
누수 지점 바로 위층인 4층 테라스 바닥을 살펴본 결과, 방수층이 손상된 상태였습니다.
빗물이나 외부 물기가 이 틈으로 스며들어 아래층 전등 주변까지 흘러내린 것이 원인이었습니다.
이에 따라 4월 중 테라스 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 누수 경로를 완전히 차단하였습니다.
현재는 시공 후 추가적인 물샘 현상이 없는지 세밀하게 모니터링하고 있는 단계입니다.
1. 원흥동 전등 박스 내부 습기 확인
천장 등기구 안쪽의 전선들이 습기에 노출되어 있는 모습입니다.
이런 경우 방치하면 큰 화재 사고로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
배관 누수가 아닌 외부 요인에 의한 침수임을 확인하기 위해 위층 테라스 면을 꼼꼼히 살폈습니다.
2. 원흥동 천장 내부 단열재 및 배선 점검
전등 주변으로 물기가 느껴져 천장 내부를 정밀하게 진단했습니다.
점검구 안쪽의 은박 단열재 면을 따라 습기가 퍼져 있는지 체크했는데요.
배관 자체의 압력 검사에서는 이상이 없었기에,
천장 윗부분 구조물이나 외부 유입 가능성을 염두에 두고 확인을 진행했습니다.
전선이 지나가는 박스 주변의 상태를 면밀히 관찰하며 원인을 찾았습니다.
3. 고양 덕양구 테라스 바닥 물샘 현장 확인
비가 온 뒤 아래층으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
배관 검사 결과에는 이상이 없어서, 바로 위층인 이 테라스 공간을 살펴보았습니다.
바닥 타일 사이나 경계 부분에 틈이 생기면 빗물이 스며들 수 있거든요.
겉보기엔 멀쩡해 보여도 구조적인 방수층 손상을 찾기 위해 면밀히 관찰했습니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 현장 확인
덕양구 현장에 도착해 보니 다용도실 바닥 곳곳에 물기가 닿은 흔적이 보였습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하기 위해 공압 테스트를 먼저 진행했습니다.
바닥 타일 사이나 주변 집기들에 습기가 머물러 있는 상태라 정밀한 진단이 필요했습니다.
다행히 배관 압력에는 변화가 없어서 다른 원인을 추적하기 시작했습니다.
5. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인을 위한 정밀 진단
갑작스러운 물샘 증상으로 연락을 주셔서 현장을 방문했습니다.
배관에 미세한 균열이라도 있는지 확인하기 위해 공기압을 걸어두고 지켜보았는데요.
다용도실 벽면 배관과 연결 부위들을 하나하나 살펴보며,
수치 변화가 없는 것을 보고 배관 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 덕양구 현장 배관 누수 여부 판단을 위한 공압 검사 과정
천장 누수가 발생했을 때 배관 문제인지 방수 문제인지 가려내는 첫 단계입니다.
디지털 압력계에 연결된 수치를 통해 미세한 압력 강하가 있는지 면밀히 관찰했습니다.
검사 결과 압력이 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 확인하여 배관 누설은 제외했습니다.
이후에는 외부 요인이나 상층부 방수층 손상 가능성에 무게를 두고 조사를 이어갔습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착했다면 불필요한 공사만 늘어났을 것입니다.
4층 테라스의 방수 처리를 통해 3층 천장의 누수 문제를 말끔히 정리해 드렸습니다.
특히 고객님께서 가입하신 보험 관련 서류 준비가 가능함을 안내해 드려 안심시켜 드렸습니다.
마감재의 경우 대리석은 복구가 어려워 타일 마감으로 진행됨을 충분히 설명드렸습니다.
저희 누수설비는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마무리합니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 보장하며 사후 관리에도 최선을 다하고 있습니다.
언제나 정직한 진단과 책임감 있는 시공으로 보답하겠습니다.