- 경기 고양시 덕양구 원흥동 누수 사례입니다.
- 3층 천장 전등 쪽으로 물이 새어 긴급 방문했습니다.
- 배관 검사에서는 이상이 없었으나 4층 테라스 방수가 문제였습니다.
- 정밀 방수 공사를 통해 현재는 경과 관찰 중입니다.
3층 방 천장의 전등 주변에서 물이 새고 있어 입주자분이 불편을 겪고 계셨습니다.
전기 회로와 맞닿은 부분이라 자칫하면 화재나 합선으로 이어질 수 있는 위험한 상황이었습니다.
방문 즉시 디지털 게이지를 통해 배관 누수 여부를 확인하는 공압 검사를 진행했습니다.
분석 결과, 모든 배관에서 압력이 유지되어 '배관 누수 소견 없음' 결론을 내렸습니다.
원인을 찾기 위해 4층 테라스의 구조를 분석하며 정밀 진단을 이어갔습니다.
결국 테라스 바닥 방수층이 깨져 물이 아래로 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
이에 따라 4월 중 테라스 전체 방수 공사를 완료하여 유입 경로를 차단했습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현장 점검 기록
덕양구 현장의 천장 전기 박스 점검 모습입니다.
배선이 모인 박스 안쪽까지 물기가 닿아 있어 전기 합선의 위험이 상당히 높은 상태였습니다.
공압 테스트 결과 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했고, 곧바로 상층부 구조를 분석했습니다.
결국 4층 테라스 바닥의 방수층 손상이 이번 누수의 주범으로 밝혀졌습니다.
2. 원흥동 천장 내부 단열재 및 배선 점검
전등 주변으로 물기가 느껴져 천장 내부를 정밀하게 진단했습니다.
점검구 안쪽의 은박 단열재 면을 따라 습기가 퍼져 있는지 체크했는데요.
배관 자체의 압력 검사에서는 이상이 없었기에,
천장 윗부분 구조물이나 외부 유입 가능성을 염두에 두고 확인을 진행했습니다.
전선이 지나가는 박스 주변의 상태를 면밀히 관찰하며 원인을 찾았습니다.
3. 덕양구 원흥동 테라스 바닥 누수 진단 기록
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나왔기에 방수 결함을 의심했습니다.
테라스 바닥면의 상태를 보니 빗물이 유입될 만한 요소들이 보였습니다.
난간과 바닥이 만나는 지점이나 바닥 자체의 노후화를 중점적으로 살폈습니다.
정확한 원인을 파악해야 확실한 방수 공사가 가능하기 때문에 꼼꼼히 확인했습니다.
4. 덕양구 베란다 배관 및 바닥 습기 상태 확인
다용도실 내부의 젖은 바닥 상태를 면밀히 관찰했습니다.
배관 자체의 파손이나 균열은 발견되지 않은 상황이었습니다.
상부 테라스에서 유입되는 빗물 경로를 추적하는 것이 핵심이었습니다.
5. 덕양구 다용도실 누수 원인 추적 과정
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력을 걸어두고 수치를 지켜보고 있습니다.
다용도실 벽면에 노출된 수도꼭지 부근을 중심으로 면밀히 체크했습니다.
압력 게이지가 안정적인 것을 보고 배관 누수는 아니라는 결론을 내렸습니다.
이후 4층 테라스 바닥의 방수 문제를 찾아내는 계기가 되었습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 물샘 원인 찾는 공압 검사 현장
덕양구 현장에 방문하여 가장 먼저 실시한 작업은 배관의 이상 유무를 확인하는 것이었습니다.
천장 전등 부근에서 물이 비치는 상황이라 배관 파손을 최우선으로 의심했거든요.
사진 속 디지털 압력계 수치를 통해 배관 내부에 공기압을 걸어 정밀하게 체크했습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 배관 자체의 크랙이나 파손 문제는 아니라는 결론을 내릴 수 있었습니다.
비가 오는 날이나 물 사용량이 많을 때 다시 새는지 확인하는 과정이 매우 중요합니다.
바닥재가 대리석인 점을 고려하여 타일 마감 방식과 상세 내용을 사전에 안내해 드렸습니다.
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단순히 구멍만 막는 것이 아니라 구조적 분석을 통해 근본 원인을 해결합니다.
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