- 고양시 덕양구 원흥동의 한 건물 3층에서 발생한 누수 건입니다.
- 천장 전등 주변으로 물이 새어 나와 긴급히 방문하였습니다.
- 배관 검사 후 4층 테라스 방수 결함을 발견하여 조치했습니다.
- 현재는 시공 후 경과를 지켜보며 모니터링 중인 사례입니다.
전기 설비 주변의 누수는 자칫 합선이나 화재로 이어질 수 있어 매우 신속한 대응이 필요한 상황이었습니다.
우선 배관 파손 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계를 이용해 공압 검사를 정밀하게 실시하였습니다.
검사 결과 다행히 배관 자체에는 누설 소견이 없는 것으로 판명되어 외부 요인을 분석했습니다.
누수 지점 바로 위층인 4층 테라스와 다용도실 구조를 면밀히 살핀 결과,
바닥 방수층의 손상으로 인해 빗물 등이 스며든 것이 근본적인 원인이었습니다.
이에 따라 배관 교체가 아닌 4층 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 결정하였습니다.
지난 4월 중 꼼꼼하게 방수 처리를 완료하여 아래층으로 이어지는 물길을 완전히 차단했습니다.
현재는 추가적인 누수가 없는지 세심하게 경과를 관찰하고 있습니다.
1. 원흥동 천장 전기 박스 내부 습기 점검
원흥동 현장의 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
배관 자체의 누수는 아니었지만, 전기 배선이 모인 공간까지 물기가 닿아 있었습니다.
박스 안쪽 마감재와 주변 벽면이 축축하게 젖어 있는 것을 보니 외부에서 유입된 물길을 의심할 수밖에 없었습니다.
배관 압력 테스트는 정상이었기에, 바로 위층 테라스의 방수 상태를 집중적으로 조사하기로 했습니다.
2. 원흥동 천장 전등 주변 물샘 증상 점검
방 천장의 전등 주변으로 물이 비치는 증상이 있어 점검구를 통해 내부를 세밀하게 살펴보았습니다.
은박 단열재가 부착된 슬라브 면을 따라 습기가 유입된 흔적이 관찰되었습니다.
배관 압력 검사에서는 누설이 발견되지 않아, 상층 테라스의 방수 결함에 의한 침투로 진단했습니다.
전기 배선 주변이라 전기 합선 위험이 있어 즉각적인 원인 파악이 필요한 상황이었습니다.
3. 덕양구 빌라 테라스 방수 결함 확인 과정
아래층 천장이 젖어 들어가는 현상을 해결하기 위해 위쪽 테라스를 확인했습니다.
배관 검사 결과에는 이상이 없어서 외부 요인을 의심하고 이곳을 방문하게 되었습니다.
테라스 바닥의 방수층이 제 역할을 못 하고 있는지 넓은 면적을 꼼꼼히 살폈습니다.
난간 주변이나 바닥 경계 부위의 물길을 추적하는 과정입니다.
4. 원흥동 다용도실 바닥 물샘 현상 진단 기록
바닥 타일 사이로 습기가 배어 나오는 것이 눈에 띄었습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 외부 요인에 의한 침투를 의심했습니다.
4층 테라스의 방수층 손상 여부를 확인하기 위한 단계입니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 현장 점검
다용도실 바닥과 벽면 주변의 습기 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
배관 자체의 파손 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 준비하던 중입니다.
주변에 놓인 집기들과 배수구 상태를 보며 물이 흘러나온 경로를 추적했습니다.
6. 덕양구 물샘 현장 배관 압력 수치 모니터링
누수가 발생하는 지점의 배관 상태를 확인하고자 공압 검사 장비를 세팅했습니다.
디지털 화면에 나타난 0.596이라는 수치가 변동 없이 유지되는지 집중적으로 관찰했습니다.
검사 결과 배관에는 별다른 문제가 발견되지 않아 구조적 결함을 의심하게 되었습니다.
전등 주변의 위험한 상황이었지만 정확한 진단을 통해 4층 테라스 방수 공사로 마무리 지었습니다.
특히 바닥 마감재가 대리석인 경우 타일로 마감이 가능함을 사전에 충분히 안내해 드렸습니다.
또한 고객님께서 보유하신 보험 관련 서류 준비도 모두 가능하도록 지원해 드렸습니다.
방수 시공 후에는 일정 기간 비가 올 때 반응을 살피는 모니터링 과정이 필수적입니다.
저희 누수설비는 시공 후 2년간 철저한 A/S를 보장하며 사후 관리를 책임집니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 누수의 고통에서 벗어나게 해드리겠습니다.