- 3층 방 천장에서 전등 주변으로 물이 새는 현상으로 방문했습니다.
- 공압 검사 결과 배관에는 문제가 없음을 확인하였습니다.
- 4층 테라스 바닥의 구조적 방수 결함이 원인으로 밝혀졌습니다.
- 방수 공사를 통해 누수 경로를 완전히 차단한 사례입니다.
건물주께서 긴급히 요청하신 만큼 빠르게 방문하여 정밀 진단을 시작하였습니다.
우선 배관 누수 여부를 가리기 위해 공압 검사를 실시하였으나,
압력 손실이 없는 '배관 누수 소견 없음' 결과가 도출되었습니다.
그렇다면 범인은 방수층 결함이나 외부 침투일 가능성이 높습니다.
현장 구조를 분석한 결과, 3층 천장 바로 위인 4층 테라스의 방수가 깨진 상태였습니다.
이로 인해 유입된 물이 하층부로 흘러내린 상황이었으며,
지난 4월 중 테라스 바닥 방수 공사를 통해 문제를 말끔히 해결하였습니다.
1. 덕양구 전등 주변 천장 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 전등 주변의 누수 상태를 직접 살펴보았습니다.
\n전선이 모여 있는 전기 박스 안쪽까지 물기가 스며든 것이 육안으로 확인되네요.
단순한 습기 문제를 넘어 전기 합선 같은 위험이 우려되는 상황이라 정밀 진단이 시급했습니다.
다행히 배관 압력 검사에서는 큰 이상이 없었지만, 주변 마감재가 젖어 있어 상층부 방수 결함을 의심하게 되었습니다.
2. 덕양구 천장 전등 주변 습기 및 배선 상태 확인
전등 부근에서 발생한 물샘 현상을 해결하기 위해 내부를 조사했습니다.
천장을 열어보니 은박 단열재 사이로 습기가 스며든 흔적을 찾을 수 있었습니다.
배관 검사 결과는 정상이었기에, 4층 테라스 바닥의 방수 결함 여부를
확인하기 위해 상층부 구조 분석과 함께 내부 상태를 면밀히 대조했습니다.
3. 덕양구 원흥동 테라스 바닥 누수 진단 기록
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나왔기에 방수 결함을 의심했습니다.
테라스 바닥면의 상태를 보니 빗물이 유입될 만한 요소들이 보였습니다.
난간과 바닥이 만나는 지점이나 바닥 자체의 노후화를 중점적으로 살폈습니다.
정확한 원인을 파악해야 확실한 방수 공사가 가능하기 때문에 꼼꼼히 확인했습니다.
4. 원흥동 건물 다용도실 누수 진단 및 현장 확인
다용도실 구석구석에 물이 고여 있거나 스며든 흔적이 있는지 확인하는 작업입니다.
배관 쪽은 공압 검사를 통해 이상 없음을 이미 확인한 상태였습니다.
그렇다면 원인은 외부에서 유입된 빗물일 가능성이 매우 높습니다.
4층 테라스 바닥의 방수 결함이 이 공간까지 영향을 주고 있는 상황을 면밀히 분석했습니다.
5. 덕양구 다용도실 수도 라인 공압 진단 과정
천장 전등 주변으로 물이 샌다는 연락을 받고 다용도실부터 점검했습니다.
가장 기본이 되는 배관 내압 검사를 위해 디지털 게이지를 설치했는데요.
사진에서 보이듯 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며,
배관 파손에 의한 누수가 아님을 과학적으로 증명하는 과정을 거쳤습니다.
6. 덕양구 물샘 현장 배관 이상 여부 확인을 위한 디지털 압력 측정
천장 전등 주변의 습기 문제를 해결하기 위해 배관 압력 검사를 실시했습니다.
디지털 계측기로 확인한 결과 압력이 일정하게 유지되어 배관 자체의 균열은 없었습니다.
배관에 문제가 없다면 외부 빗물 유입이나 테라스 방수층 손상을 의심해야 합니다.
정확한 수치를 근거로 다음 점검 대상인 4층 테라스를 확인하기로 결정했습니다.
배관 문제가 아님을 먼저 확정한 후 구조적 결함을 찾아내어 4층 테라스를 보수했습니다.
현재는 시공 완료 후 추가적인 누수가 없는지 주기적으로 경과를 지켜보는 단계입니다.
저희 누수설비는 정직한 진단과 책임 있는 시공을 원칙으로 하고 있습니다.
시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 사후 문제까지 완벽하게 케어해 드립니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 누수 걱정 없는 환경을 만들어 드리겠습니다.