- 고양시 덕양구 원흥동 현장 방문
- 3층 천장 전등 주변 누수 발생
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음 확인
- 4층 테라스 방수 결함으로 판명
- 테라스 바닥 방수 시공 완료
전기 설비 근처에서 발생하는 누수는 자칫 합선이나 화재 같은 위험한 상황으로 이어질 수 있어 신속한 방문이 필요했습니다.
가장 먼저 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계를 이용한 공압 검사를 실시하였습니다.
검사 결과, 다행히 냉온수 및 난방 배관에서는 아무런 이상 징후가 발견되지 않아 배관 누수는 아니라는 소견을 내렸습니다.
시선을 돌려 위층인 4층의 구조를 면밀히 분석한 결과, 외부 테라스 공간이 문제의 핵심임을 파악했습니다.
테라스 바닥의 방수층이 노후화되어 제 기능을 상실했고, 그 틈으로 스며든 물이 하층부 천장까지 도달한 상황이었습니다.
이에 따라 4월 중에 테라스 전체에 대한 정밀 방수 공사를 진행하여 근본적인 물길을 차단하였습니다.
1. 덕양구 아파트 천장 누수 진단 기록
전등 주변으로 물이 비치는 현상 때문에 방문하여 내부를 직접 확인했습니다.
배선이 뭉쳐있는 매입 박스 내부에 습기가 가득 차 있는 것을 볼 수 있습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에, 테라스 바닥의 방수층 손상으로 인한 침투 현상을 확신할 수 있었습니다.
2. 원흥동 천장 마감재 제거 후 내부 누수 흔적
방 천장 전등 주변의 물샘 증상을 잡기 위해 마감재를 개방했습니다.
안쪽 은박 단열재가 보이는 구조인데, 습기가 배선을 타고 흐를 수 있어 주의가 필요합니다.
배관 자체에는 문제가 없음을 확인한 후, 4층 테라스 방수 결함 가능성을 열어두고
천장 내부의 침투 흔적을 집중적으로 분석하였습니다.
3. 고양시 테라스 바닥 침투성 누수 진단 과정
단순한 배관 파손이 아니라 바닥 자체의 방수 결함이 의심되는 상황입니다.
테라스 바닥면을 따라 물길이 생기지 않았는지 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
난간 아래쪽이나 구석진 부분에 습기가 머물러 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
배관 문제가 아니라는 것을 확인했으니 이제 방수층의 노후도를 분석해야 합니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 현장 점검
다용도실 바닥 타일 사이로 물기가 비치는 현장을 방문했습니다.
정리되지 않은 집기들 사이에서 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 주변을 살폈습니다.
배관 자체의 압력 테스트를 진행하기 전, 주변 환경부터 꼼꼼하게 체크하며 누수 경로를 추적하는 과정입니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 원인 조사
다용도실 바닥 쪽에서 발견된 물샘 증상의 근원을 찾으러 방문했습니다.
가장 먼저 배관 라인에 문제가 있는지 공압 검사로 확인을 진행했는데요.
사진처럼 압력계를 통해 수치 변화가 있는지 면밀하게 관찰했습니다.
검사 결과 배관 파손이나 균열 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 물샘 원인 찾는 공압 검사 현장
덕양구 현장에 방문하여 가장 먼저 실시한 작업은 배관의 이상 유무를 확인하는 것이었습니다.
천장 전등 부근에서 물이 비치는 상황이라 배관 파손을 최우선으로 의심했거든요.
사진 속 디지털 압력계 수치를 통해 배관 내부에 공기압을 걸어 정밀하게 체크했습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 배관 자체의 크랙이나 파손 문제는 아니라는 결론을 내릴 수 있었습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착을 했다면 불필요한 공사만 늘어났을 것입니다.
4월에 완료한 테라스 방수 처리를 통해 현재는 더 이상 아래층으로 물이 새지 않는 상태입니다.
방수 시공 후에는 일정 기간 비가 오거나 물을 사용하며 경과를 지켜보는 모니터링 단계가 필수적입니다.
저희 누수설비는 시공 후 2년간 철저한 A/S를 보장하여 고객님의 걱정을 덜어드리고 있습니다.
현재 안정적으로 경과 관찰 중이며, 추후 문제 발생 시 즉각 대응해 드릴 예정입니다.