- 경기도 시흥시의 한 아파트 현장입니다.
- 아랫집 보일러실 천장에서 물이 떨어지는 상황이었으며,
- 정밀 진단을 통해 윗집 세탁실 바닥 문제를 확인했습니다.
- 방수층 손상과 배관 결함을 찾아 근본적인 보수를 진행하였습니다.
피해 세대의 세탁실 겸 보일러실 천장을 보니 콘크리트 층이 젖어 있고 페인트가 벗겨진 상태였습니다.
윗집으로 올라가 육안 검사를 진행했는데 처음에는 겉보기에 큰 이상이 없어 보였습니다.
하지만 바닥에 깔린 매트를 들어 올리자 검게 오염된 타일과 습기가 가득한 모습이 드러났습니다.
이는 방수층이 깨져 물이 스며들고 있었다는 결정적인 증거였습니다.
정확한 지점 확정을 위해 고객님께 진단검사비 안내 후 전문 장비를 활용해 정밀 진단을 시작했습니다.
배관 자체의 파손보다는 배수구 주변 방수 성능 저하가 주원인임을 분석해냈습니다.
결국 문제가 된 부위의 방수 보강과 배관 수리를 통해 물길을 완전히 차단하였습니다.
1. 정왕동 보일러실 천장 물샘 및 배관 부위 점검
천장 배관 사이로 스며든 물 때문에 마감재 상태가 좋지 않습니다.
하얀 가루처럼 일어난 부분은 지속적인 수분 침투로 인한 콘크리트 부식 현상입니다.
배관을 타고 흐르는 물길이 형성된 것으로 보이며 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
아랫집 피해를 줄이기 위해 빠른 원인 파악과 조치가 시급해 보이는 상황입니다.
2. 시흥 정왕동 아랫집 천장 물샘 현상 확인했습니다
아랫집 세탁실 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 현장을 살펴보았습니다.
배관 연결 부위를 중심으로 천장 페인트가 심하게 벗겨지고 들떠 있는 상태였는데요.
콘크리트 층까지 이미 습기를 머금어 검게 변한 부분이 눈에 띄었습니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 내부로 물이 계속 스며들고 있었음을 보여주는 증거입니다.
3. 정왕동 아파트 세탁실 바닥 습기 및 오염 진단
세탁실 바닥에 깔린 매트를 걷어내니 숨겨져 있던 오염이 드러났습니다.
타일 표면이 검게 변해 있는 것을 보니 배수구 주변 방수가 깨진 상태입니다.
매트 아래쪽으로 물기가 계속 머물러 있어 곰팡이와 습기가 심각했습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 매트 끝부분을 들어 올려 정밀하게 살폈습니다.
4. 시흥 정왕동 세탁실 바닥 물샘 원인 확인
세탁실 바닥에 깔린 매트를 드라이버로 살짝 들어 올려보았습니다.
겉보기에는 멀쩡해 보였지만, 매트 아래쪽 타일이 검게 변해 있네요.
오랜 시간 습기가 머물러 있었던 흔적이 역력해서 방수층 문제를 의심했습니다.
이렇게 타일 사이로 물이 스며들면 아랫집 천장으로 피해가 이어질 수 있습니다.
5. 정왕동 세탁실 누수 원인 파악을 위한 타일 점검
바닥 매트를 제거하고 나니 타일 틈새로 물이 고인 모습이 보입니다.
벽면과 맞닿은 타일 끝부분에 누수 흔적이 남아있습니다.
배관 주위의 마감재가 들떠 있어 물이 스며들기 아주 좋은 환경입니다.
정확한 지점을 확정하기 위해 면밀히 조사 중입니다.
6. 정왕동 세탁실 천장 습기 및 배관 노후도 확인
세탁실 천장 쪽으로 물이 스며든 흔적이 있는지 배관 연결 부위를 집중적으로 봅니다.
타일과 천장 구조물이 만나는 이음새 부분의 건조 상태를 확인하는 단계입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 주변의 미세한 변화까지 놓치지 않고 살핍니다.
7. 정왕동 세탁실 바닥 물샘 진단 과정
세탁기 주변의 바닥재를 들춰보니 습기가 상당했습니다.
벽면 배관 연결부와 바닥 타일 사이의 틈새를 집중적으로 확인했습니다.
단순히 배관 문제인지, 아니면 바닥 방수층이 깨진 것인지,
정확한 판단을 위해 주변 환경을 정리하며 진단을 진행했습니다.
8. 정왕동 세탁실 바닥 방수층 결함 확인 과정
세탁실 바닥에 깔린 장판 형태의 매트를 보니
그 아래로 이미 심한 습기가 감지되었습니다.
매트 틈새로 들어간 물이 빠져나가지 못하고
바닥 타일 사이로 스며들어 오염을 유발했습니다.
정확한 누수 통로를 찾기 위해 주변 배수구를
집중적으로 조사하는 단계입니다.
고객님께서 가입하신 보험을 통해 처리하실 수 있도록 관련 서류와 안내를 도와드렸습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 누수의 통로가 된 지점을 정확히 잡아내어 조치했기에 안심하셔도 좋습니다.
저희 누수설비는 시공 후에도 책임감 있게 사후 관리를 해드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하며 철저하게 관리해 드릴 것을 약속합니다.
이제 누수 걱정 없이 편안하게 세탁실을 이용하시길 바랍니다.