- 경기 과천시 별양동 상가 건물의 지하주차장 누수를 해결한 사례입니다.
- 5m 높이의 천장에서 간헐적으로 물이 새며 냄새가 나는 증상이 있었습니다.
- 1층 화장실과 마트 배수관 및 방수 결함이 원인이었습니다.
- 배관 수리와 상부 방수 공사로 문제를 완전히 해결했습니다.
건물주분께서 접수하신 내용은 간헐적인 낙수와 함께 발생하는 악취 문제였습니다.
현장은 천장 마감재가 없는 오픈형 구조로 층고가 약 5m에 달해 정밀한 진단이 필요했습니다.
확인 결과 반경 5m 내외의 여러 지점에서 물이 새고 있었으며, 일부는 수개월 전부터 진행된 상태였습니다.
특히 최근 들어 새로운 누수 지점이 추가로 발견되어 빠른 조치가 필요한 상황이었습니다.
원인을 분석한 결과 상층부인 1층 마트와 화장실의 배수관 결함 및 방수층 파손이 확인되었습니다.
배수관 벽면이 젖어 있는 모습과 함께 따뜻한 물이 떨어지는 현상은 전형적인 배관 누수의 특징입니다.
물 사용량이 많은 상가 특성상 배관에 가해지는 부하가 컸던 것으로 판단됩니다.
이에 문제가 된 배수관 보수 작업을 우선적으로 진행하였고,
1층 화장실 벽면 습기 제거와 함께 강력한 상부 방수 공사를 통해 물길을 완전히 차단했습니다.
1. 과천 별양동 지하 주차장 배관 누수 지점 정밀 점검
상가 하부에서 내려오는 배수관들이 얽혀 있는 현장입니다.
배관을 지탱하는 고정 장치 주변과 벽면 콘크리트 부근에 미세한 물기가 있는지 집중적으로 보았습니다.
단순히 배관 문제인지, 상층부 방수 결함으로 인해 타고 내려오는 것인지 파악하기 위해 꼼꼼히 살폈습니다.
2. 과천 별양동 상가 배관 및 슬래브 누수 정밀 진단
천장을 가로지르는 굵은 회색 배관들의 연결 상태를 점검하고 있습니다.
배관을 따라 흐르는 물이 다른 곳으로 번지지 않도록 경로를 추적 중입니다.
특히 벽면과 배관이 만나는 지점의 습기 정도를 세밀하게 관찰했습니다.
상층부에서 유입되는 누수 가능성을 염두에 두고 배관 결함을 진단하는 단계입니다.
3. 과천 별양동 주차장 천장 배수관 물샘 현장
지하 주차장 천장의 배수관 라인을 따라 누수 지점을 특정했습니다.
붉은색으로 표시된 구역에서 간헐적인 낙수가 반복되는 것으로 보입니다.
배관 주변 벽면이 젖어 있는 것을 보니 관 내부 혹은 상부 슬래브의 문제입니다.
정확한 물길을 차단하기 위해 근본적인 원인을 찾는 작업에 집중하고 있습니다.
4. 과천 상가 지하 주차장 배관 누수 지점 추적
배관을 따라 넓게 퍼진 습기 자국과 누수 지점을 체크했습니다.
빨간색 원 내부를 보면 물이 스며 나와 콘크리트가 젖어 있는 것이 보입니다.
상층부에서 내려오는 배수관의 결함이 주차장 천장까지 영향을 주고 있었습니다.
정확한 누수 경로를 파악하여 근본적인 방수 처리가 필요한 상태였습니다.
5. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 현상 점검
상가 지하 주차장 천장에서 간헐적으로 물이 떨어지는 증상을 확인하러 방문했습니다.
\n천장이 오픈된 구조라 배관 상태를 직접 살필 수 있었는데,
벽면 하단부와 바닥 주변에 습기가 머물러 있는 모습이 관찰되었습니다.
배수관을 타고 흐르는 물길을 따라 정밀한 진단을 진행할 예정입니다.
6. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 습기 점검
천장의 배관 라인을 따라 물이 번진 자국을 따라가며 누수 지점을 점검했습니다.
벽면이 젖어 있는 것을 통해 상층부 배수 시스템에 문제가 있음을 알 수 있습니다.
배관 주변의 침투된 물길을 찾아내어 근본적인 원인을 파악하는 데 집중했습니다.
7. 과천 별양동 상가 지하 천장 배관 물샘 점검
상가 하부 지하 주차장에 방문하여 천장 배관 상태를 직접 확인했습니다.
배관이 지나가는 자리를 따라 벽면 마감재 쪽으로 물기가 번져 있는 것을 볼 수 있었습니다.
상층부에서 유입된 물이 배관을 타고 내려오며 주변 구조물에 영향을 주고 있는 상황이라 빠른 조치가 필요해 보였습니다.
지하주차장의 고질적인 문제였던 악취까지 사라져 건물 이용자들의 만족도가 높았습니다.
복합적인 원인으로 발생한 누수였기에 단순 보수가 아닌 근본적인 방수 처리가 핵심이었습니다.
정확한 진단과 체계적인 시공이 이루어졌기에 앞으로의 재발 걱정을 덜어드렸습니다.
저희 누수설비는 책임 시공을 원칙으로 하며 고객님의 신뢰에 보답합니다.
모든 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 책임지겠습니다.
과천 지역에서 누수 문제로 어려움을 겪고 계신다면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.