- 경기 의정부시 장암동 베란다 우수관 누수 공사 사례입니다.
- 우수관 주변 방수층 파손으로 아랫집 천장에 물이 새는 피해가 있었습니다.
- 유가 굴착 후 속방수 및 크림방수로 이중 방수막을 형성하였습니다.
- 실리콘 마감과 우수관 재설치로 누수를 완벽히 차단했습니다.
현장을 확인해 보니 우수관 주변에 습기가 많았으며, 하부 세대로 물이 떨어지는 상태였습니다.
원인은 장마철 지속적인 강우로 인해 유가(배수구)와 우수관 사이의 방수층이 손상된 것이었습니다.
손상된 틈새로 빗물이 스며들어 바닥면을 타고 아래층으로 흘러 들어간 방수 불량 사례였습니다.
정확한 보수를 위해 우선 기존 우수관을 탈거하고 유가 주변의 바닥을 굴착하여 내부를 정리했습니다.
먼저 유가 내부에 속방수 시공을 하여 기초적인 물막이 작업을 꼼꼼하게 진행하였습니다.
그 위에 크림방수 공법을 적용해 이중 방수층을 형성함으로써 물이 샐 틈 없는 견고한 바닥을 만들었습니다.
최종적으로 우수관을 재설치하고 연결 부위를 실리콘으로 정밀하게 마감하여 누수를 완전히 해결하였습니다.
1. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 하단을 살펴보았습니다.
배수관이 바닥 타일과 만나는 지점에 미세하게 물기가 머문 듯한 흔적이 보였는데요.
단순히 배관 자체의 결함이라기보다, 관 주변의 방수층이 약해진 것이 의심되는 상황입니다.
비가 올 때마다 이 틈새로 빗물이 스며들어 아래층으로 전달될 가능성이 높습니다.
2. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 상태 확인 작업
현장에 방문하여 우수관 주변의 방수 상태를 면밀히 보았습니다.
배관이 벽면으로 들어가는 입구 쪽을 중점적으로 확인했는데요.
눈에 띄는 큰 균열은 없었으나 연결부 간격이 미세하게 벌어져 있었습니다.
이런 경우 집중 호우 시 수압이나 물의 유입량에 따라
아랫집으로 누수가 이어질 가능성이 매우 높습니다.
3. 의정부 장암동 베란다 우수관 하단 물샘 증상
유가 금속 덮개 안쪽으로 우수관 배관이 연결된 부위에 누수 징후가 포착되었습니다.
배관 하단부의 이음새 틈새로 물기가 스며들어 주변 마감재가 오염된 상태입니다.
정밀한 점검을 통해 방수층이 깨진 정확한 위치를 찾아내어 보수를 준비해야 하는 상황입니다.
4. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수 작업 준비
베란다 유가 주변의 방수층이 깨져 발생하는 물샘 문제를 해결하기 위해,
현장에 필요한 모든 장비를 배치해 두었습니다.
단순히 겉면만 보는 것이 아니라 내부까지 확인하기 위한 준비 과정입니다.
꼼꼼한 도구 사용으로 우수관 하부 세대 피해를 막겠습니다.
5. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
베란다 우수관 주변의 타일 사이로 물기가 머물러 있는 모습이 보입니다.
우수관 하단 배수구(유가)와 배관이 맞닿는 틈새를 살펴보니 유격이 느껴지네요.
장마철 비가 올 때마다 이 틈으로 빗물이 스며들어 아랫집까지 피해를 줄 수 있는 상황입니다.
정밀한 진단을 통해 방수층의 파손 여부를 확인하는 단계입니다.
6. 의정부 장암동 우수관 유가 주변 방수 보수 작업
배수구 유가 주변의 방수 기능이 상실되어 물샘이 발생하고 있었습니다.
정확한 보수를 위해서 우선 유가 부품을 들어내고,
그라인더로 타일과 배관 사이의 경계면을 깔끔하게 정리했습니다.
이렇게 면을 잘 잡아줘야 방수제가 빈틈없이 밀착됩니다.
7. 의정부 장암동 아파트 베란다 배수구 방수층 파손 점검
아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 점검 중입니다.
우수관 하단 유가 부위의 방수층이 깨져서 그 사이로 빗물이 계속 스며들고 있었어요.
문제가 되는 부위를 확실히 고치려고 전동 공구를 사용해 배관 주변을 정밀하게 파내어 내부 상태를 확인하고 있습니다.
8. 의정부 장암동 베란다 유가 주변 방수층 파손 현장
베란다 배수구 주변 타일과 배관 사이의 결합 부위가 매우 불안정한 상태입니다.
빗물이 유입될 수 있는 통로가 이미 여러 군데 확보되어 있네요.
유가 안쪽까지 습기가 침투하여 오염이 진행된 것을 확인할 수 있습니다.
새로운 방수층을 만들기 위해 기존의 손상된 부위를 깨끗하게 정리하는 중입니다.
9. 의정부 베란다 배수관 주변 누수 원인 파악
아랫집으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배관 주변을 파헤쳐 보았습니다.
유가와 배수관 사이의 접합부 근처 방수층이 이미 깨져 있더라고요.
이렇게 틈이 생기면 장마철 비가 올 때마다 물이 그대로 스며들게 됩니다.
오염된 바닥 면을 깔끔하게 걷어내야 제대로 된 방수 시공이 가능합니다.
10. 의정부 장암동 배수구 주변 방수층 균열 진단
배수구 유가 안쪽을 자세히 살펴보면 틈새 사이로 물길이 형성되어 있습니다.
장마철 비가 올 때마다 이 틈으로 침투한 물이 아랫집까지 흘러갔던 거죠.
콘크리트 바닥면과 배관 사이의 유격이 커져서 방수 기능이 상실된 상태입니다.
깨끗하게 정리한 뒤에 새로운 방수층을 만들어주는 과정이 필요합니다.
11. 장암동 베란다 배수구 방수층 복구 현장
배수구 유가 주변의 깨진 방수층을 보완하기 위한 준비 단계입니다.
사진 속 보이는 하얀색 방수재를 꼼꼼하게 저어주어야 나중에 틈새 없이 밀착됩니다.
들뜬 부위를 정리한 뒤 이 반죽을 덧발라 물이 침투할 길을 완전히 차단할 예정입니다.
12. 의정부 장암동 우수관 유가 탈거 및 바닥 확인
장마철 집중 호우 이후 발생한 누수 지점을 정밀 진단했습니다.
배수구 유가를 들어내고 바닥면을 넓게 파내어 내부를 살펴보니,
배관 주변에 물기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
이처럼 배관과 타일 사이의 연결 부위가 취약해지면
누수의 직접적인 원인이 되기 때문에 확실한 보수가 필요합니다.
13. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 보강 작업
장마철 집중 호우 시 우수관 주변으로 물이 유입되는 것을 방지하기 위한 마감 단계입니다.
기존의 노후된 마감재를 정리하고 새롭게 실리콘을 도포하여 방수막을 형성했습니다.
배관의 굴곡진 부분까지 빈틈없이 밀착시켜 물이 타고 흐를 경로를 완전히 차단했습니다.
꼼꼼한 코킹 처리가 누수 재발을 막는 핵심적인 역할을 합니다.
14. 장암동 아파트 베란다 배수구 누수 원인 파악
하단 세대로 이어지는 물샘 때문에 방문한 현장입니다.
사진 속 우수관 연결 부위와 유가 주변의 타일 사이를 살펴보니 틈새가 벌어져 있습니다.
이런 틈 사이로 빗물이 유입되면 바닥 방수층을 타고 아래층으로 흘러내리게 됩니다.
단순한 실리콘 마감만으로는 부족해 보이는 상태입니다.
15. 의정부 장암동 우수관 주변 배수구 방수 상태 점검
장암동 현장 방문 시 확인한 우수관 주변의 모습입니다.
유가 내부와 우수관 연결부 사이의 틈새로 물이 유입될 가능성이 큽니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 배수구 주변을 정밀 점검했습니다.
16. 의정부 장암동 베란다 배수관 주변 물샘 진단
의정부 장암동 베란다에서 진행한 우수관 주변 상태 확인 사진입니다.
배관과 타일 사이의 틈새가 벌어져 있어 외부 습기 유입이 의심되는 상황입니다.
누수의 근본적인 원인을 찾기 위해 배관 연결 부위를 상세히 살폈습니다.
17. 장암동 아파트 베란다 배수구 누수 원인 파악
베란다 우수관 유가 부위의 마감 상태를 집중적으로 점검했습니다.
타일 사이로 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 나타나고 있었는데요.
배수구 안쪽으로도 습기가 가득 차 있어 단순한 문제가 아님을 알 수 있었습니다.
이런 경우 배관 주변의 방수층 재형성이 반드시 필요합니다.
속방수와 크림방수라는 이중 공법을 통해 어떤 상황에서도 물이 새지 않도록 조치했습니다.
우수관 재설치 후 연결 부위까지 밀폐 처리하여 빗물이 오직 배관으로만 흐르도록 만들었습니다.
저희 누수설비는 시공한 모든 현장에 대해 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
단순한 해결을 넘어 장기적으로 문제가 없도록 책임지고 관리해 드리겠습니다.
베란다 우수관 문제는 전문적인 방수 공법이 적용되어야 재발을 막을 수 있습니다.