- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수가 발생했습니다.
- 정밀 검사 결과 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임이 원인이었습니다.
- 배수관 클리닝 작업을 통해 빗물 정체 문제를 해결하였습니다.
평소에도 조금씩 증상이 있었지만 비가 올 때마다 심해진다는 고객님의 말씀을 듣고 정밀 진단에 착수했습니다.
우선 세대 내부의 매립 배관 파손 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 진행하였습니다.
장비를 연결해 압력을 측정했으나 수치 변화가 전혀 없는 것으로 보아 내부 배관 문제는 아니었습니다.
시선을 옮겨 옥상을 점검하니 배수구가 이물질로 꽉 막혀 물이 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 취약한 틈새를 타고 아래층으로 스며든 것이 이번 누수의 근본 원인이었습니다.
막혀 있던 배수구 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화하며 문제를 해결하였습니다.
1. 덕양구 옥상 배수관 이물질 제거 및 통수 작업
옥상에 물이 계속 고여 있으면 아무리 좋은 방수층이라도 누수가 생길 수밖에 없습니다.
확인해보니 배수 구멍 쪽으로 흙먼지와 이물질이 엉겨 붙어 물길을 막고 있었습니다.
배수구 내부를 청소하여 정체되었던 물이 빠르게 빠져나가는 것을 확인했습니다.
막힌 곳만 잘 뚫어주어도 큰 공사 없이 누수를 예방할 수 있습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 초록색 방수층이 넓게 보이지만,
물이 시원하게 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 상태입니다.
배수구 주변으로 물이 머물러 있으면 방수층 사이로 스며들 수 있어 위험합니다.
이런 물고임은 결국 아래층 벽면 누수로 이어지는 주요 원인이 됩니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임과 배수구 막힘 현상 확인
옥상 바닥 전체적으로 물이 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 모습입니다.
초록색 방수 도막 위로 빗물이 가득 차 있는데, 이는 배수구가 이물질로 인해 막혀 있기 때문입니다.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 누수의 원인이 됩니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
고양시 덕양구 현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥 상태입니다.
초록색으로 마감된 방수층 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 보입니다.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물의 흐름을 막고 있어, 비가 오면 수위가 높아지며 누수를 유발할 수 있는 상황입니다.
5. 내유동 물샘 현장 수도 배관 압력 변화 확인 작업
수도 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 검사를 실시한 장면입니다.
아날로그 게이지와 디지털 센스(Sensys) 압력계를 함께 사용하여 오차를 줄였습니다.
검사 결과, 압력이 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 눈으로 직접 확인했습니다.
배관 파손이 아니라는 점을 확인한 후, 다음 단계인 옥상 배수구 상태 점검으로 넘어갔습니다.
6. 고양시 덕양구 아파트 배관 압력 검사 현장
내부 배관에 문제가 있는지 확인하려고 벽면을 일부 절개하여 검사를 진행했습니다.
\n수도 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보며 미세하게 새는 곳이 있는지 정밀하게 살폈습니다.
다행히 이번 측정에서는 압력이 일정하게 유지되어 관로 자체의 파손은 아닌 것으로 확인되었습니다.
이물질을 완전히 제거한 후 통수 테스트를 거쳐 물이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 작업을 마쳤습니다.
이제 더 이상 옥상에 물이 고이지 않으므로 아래층으로 스며드는 증상 또한 사라질 것입니다.
저희 누수설비는 작업 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마무리합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간의 A/S를 보장해 드리고 있으니 안심하고 이용하셔도 좋습니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 조치로 보답하겠습니다.