- 내유동 지역의 건물 3층 복도 벽면 누수 건입니다.
- 비가 올 때 심해지는 특성상 외부 요인을 집중 분석했습니다.
- 공압 테스트 결과 내부 배관은 정상이었으며,
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임이 주원인이었습니다.
- 배관 클리닝 후 원활한 배수를 확인하였습니다.
보일러 설치 벽면을 중심으로 물이 배어 나오는 상황이었으며,
우천 시 증상이 심해진다는 점에 주목하여 정밀 진단을 실시했습니다.
가장 먼저 세대 내 미세 누수를 확인하기 위해 압력 검사 장비를 연결했으나,
압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 내부 배관의 파손은 아니라고 판단했습니다.
원인을 찾기 위해 옥상으로 이동하여 점검한 결과, 배수구에 이물질이 가득 차 있었으며
이로 인해 빗물이 원활하게 빠지지 못하고 바닥에 흥건하게 고여 있었습니다.
고인 물이 방수층의 미세한 균열이나 접합부를 통해 아래로 흘러내려 간 것입니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막힌 구간을 뚫어내어 물길을 열어주었고,
정상적으로 배수가 이루어지는 것을 확인하며 상황을 종결지었습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물고임 및 배수 불량 진단
옥상 바닥의 물이 빠지지 않고 넓게 퍼져 있는 것을 보고 배수 계통을 점검했습니다.
배수구 입구 쪽의 이물질 때문에 수위가 높아진 상태였고 이는 누수의 직접적인 원인이 됩니다.
막힌 곳을 뚫어 물이 막힘없이 흘러 내려가는 것을 확인하며 작업을 마쳤습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
녹색 방수 도장이 된 옥상 바닥을 살펴보니 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있습니다.
단순히 비가 많이 온 것이 아니라 배수구 쪽으로 흐름이 막혀 있는 상태입니다.
이렇게 물이 계속 머물러 있으면 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
배수구 주변의 이물질을 정리하여 원활한 통수를 확인했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수 도막 위로 물이 찰랑거릴 정도로 수위가 높아져 있었는데요.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물길을 막고 있어서 비가 오면 아래층으로 스며들 위험이 컸습니다.
이런 경우 배수구 클리닝만으로도 충분히 문제를 해결할 수 있습니다.
4. 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 침수 확인
옥상 바닥의 배수구 쪽을 자세히 보니 물이 전혀 빠지지 못하고 있습니다.
배수구 입구 근처까지 수위가 올라와 있는 상태라 정밀한 점검이 필요했습니다.
단순히 비가 많이 와서 그런 것이 아니라, 배수 통로 자체가 막혀 있는 것을 확인했습니다.
u선 조치로 배수구 내부의 이물질을 제거하여 물길을 열어주는 작업을 진행할 예정입니다.
5. 덕양구 내유동 벽면 누수 진단 및 공압 테스트 결과
벽면이 젖어 들어가는 증상이 있어 배관에 공기압을 걸어 테스트를 진행했습니다.
디지털 압력계(Sensys)에 표시된 수치가 일정하게 유지되는 것을 실시간으로 관찰하였습니다.
수치 하락이 없다는 것은 집 안의 매립된 배관에는 문제가 없다는 뜻입니다.
덕분에 옥상 쪽 배수구와 방수층 문제를 집중적으로 살펴볼 근거를 마련했습니다.
6. 덕양구 내유동 아파트 벽체 누수 진단 과정
벽면을 타고 흐르는 물기를 잡기 위해 내부 배관을 점검하기로 했습니다.
사진처럼 벽면 안쪽의 연결 부위들을 직접 볼 수 있게 일부 구간을 드러냈습니다.
장비를 연결해 압력을 걸어보았는데, 다행히 압력 수치에 변화가 없어 배관 파손 문제는 아닌 것으로 나타났습니다.
물 흐름의 경로를 분석하여 배수구 막힘이라는 근본적인 원인을 찾아낸 것이 핵심이었습니다.
이제는 비가 많이 내려도 옥상에 물이 고이지 않고 빠르게 빠져나갈 것입니다.
저희 누수설비는 과잉 시공 없이 꼭 필요한 조치만을 제안합니다.
시공 후 2년 동안 철저한 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 돕고 있습니다.
누수 문제는 초기 대응과 정확한 원인 파악이 가장 중요합니다.