- 경기 포천시 신읍동 빌라의 2층 화장실 누수를 해결했습니다.
- 3층 욕실 공사 후 방수 미흡으로 인해 발생한 문제였습니다.
- 전 세대 개방 진단을 통해 정확한 원인 지점을 찾아 보수하였으며,
- 현재는 물샘 현상이 완전히 사라진 상태입니다.
현장을 보니 화장실 천장이 습기로 인해 변색되고 곰팡이가 심하게 피어 있었습니다.
조사 결과 위층인 3층에서 얼마 전 욕실 공사를 진행했다는 사실을 알게 되었습니다.
이 건물은 물탱크를 공유하며 하나의 계량기를 3세대가 공동 사용하는 구조였습니다.
중간밸브가 없어 개별 세대 테스트가 어려웠기에, 1~3층 전체 세대를 개방하여 점검했습니다.
정밀 진단 결과, 최근 진행된 3층 욕실 공사 시 방수 처리가 완벽하지 않았습니다.
특히 배관 연결 부위에서 누수가 발생하여 아래층으로 물이 스며들고 있었습니다.
문제가 된 지점의 배관을 즉시 보수하고 바닥면 방수 작업을 다시 실시했습니다.
누수의 근본 원인을 제거한 뒤, 옥상과 외벽 쪽 공용 배관까지 함께 점검하였습니다.
다각도에서 누수 요인을 차단함으로써 재발 가능성을 없앴습니다.
1. 신읍동 화장실 천장재 변색 및 습기 여부 진단
천장 등기구 근처의 마감재 상태를 촬영한 모습입니다.
직접 확인해보니 천장 틈새로 습기가 유입된 흔적이 보였습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부까지 스며들 수 있어 주의가 필요합니다.
정밀한 배관 검사를 통해 원인 지점을 찾아내야 합니다.
2. 신읍동 빌라 화장실 타일 사이 습기 확인
바닥 타일 사이사이에 물기가 머물러 있는 모습이 보입니다.
단순히 표면의 문제가 아니라 배수구 아래쪽 방수층 결함을 의심해 봐야 합니다.
아래층 천장 피해를 막기 위해 바닥 면 전체의 건조 상태와 균열을 꼼꼼히 체크했습니다.
3. 포천 신읍동 빌라 베란다 배관 누수 원인 파악
베란다 외벽을 지나가는 급수 배관의 누수 여부를 조사했습니다.
보일러실 근처 벽면의 습기 정도와 배관 결합 상태를 비교 분석하며,
배관 틈새나 연결 부속에서 물이 새어 나오는지 면밀히 검토하여
누수의 원인이 되는 지점을 명확히 찾고자 노력했습니다.
4. 포천 신읍동 빌라 주방 바닥 물샘 점검 현장
주방 싱크대 밑바닥 쪽을 살펴보며 혹시 모를 습기가 있는지 꼼꼼히 체크했습니다.
눈에 보이는 바로는 큰 물덩이는 없었지만, 배관 주변 바닥면을 따라 미세한 흔적을 찾기 위해 정밀하게 살폈습니다.
아랫집 화장실 천장으로 번지는 물샘 현상이 이쪽 배관 라인과 연결되어 있는지 확인하는 것이 급선무였습니다.
5. 포천 신읍동 상가주택 수도 배관 압력 테스트 진행
공동 계량기를 사용하는 구조라 전 세대 협조가 필요했던 현장입니다.
수도 배관에 공기압을 주입하여 미세한 누설이 있는지
디지털 압력계와 아날로그 게이지를 통해 교차 검증하고 있습니다.
배관 연결 부위에서 압력이 손실되는지 확인하는 것이
이번 진단의 핵심적인 단계입니다.
6. 포천 신읍동 빌라 옥상 배관 주변 점검 현장
옥상 위로 솟아있는 배관 주변의 상태를 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
\n배관이 바닥 면과 만나는 지점은 외부 노출이 많아 균열이나 이격이 생기기 쉬운 곳입니다.
이번 현장은 아래층 천장으로 물이 스며드는 문제가 있어, 추가적인 누수 가능성을 차단하기 위해 배관 주변의 방수 상태를 집중적으로 점검했습니다.
배관 틈새로 빗물이나 고인 물이 침투하지 않도록 마감 처리가 잘 되어 있는지 확인하는 과정이 필수적입니다.
7. 신읍동 빌라 천장 물자국 및 벽면 오염
천장 면을 따라 물줄기가 타고 내려온 듯한 얼룩이 눈에 띕니다.
벽면 하단부까지 습기가 스며들어 전체적으로 색이 변해버린 상태예요.
위층 욕실 공사 이후 발생한 문제인지 확인하기 위해 꼼꼼하게 육안 검사를 진행했습니다.
눈에 보이는 오염보다 내부 배관의 결함 여부가 더 중요합니다.
8. 포천 신읍동 화장실 천장 물샘 현상 확인
욕실 천장 패널 사이사이를 자세히 살펴보면 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
조명 주변부로 번지는 듯한 얼룩은 상층부 배관이나 방수층에서 물이 흘러나왔을 가능성을 보여줍니다.
천장재가 젖어있는 상태를 보니 단순한 결로보다는 위층에서의 유입이 강력히 의심되는 상황입니다.
9. 포천 신읍동 천장 배관 주변 물샘 및 습기 확인
배관이 노출된 천장 부위가 매우 축축하게 젖어 있는 모습입니다.
콘크리트 표면의 색상이 주변보다 훨씬 어둡게 나타나며 물기가 머물러 있습니다.
전선 피복 쪽으로도 습기가 전달될 수 있어 누수 차단 작업이 중요했습니다.
상층 욕실 공사 이후 발생한 배관 틈새를 찾아 해결하는 데 집중했습니다.
10. 포천 신읍동 빌라 천장 물샘 흔적과 습기 확인
2층 화장실 천장을 살펴보니 콘크리트 면에 커다란 물자국이 선명하게 남아있습니다.
단순히 젖어있는 수준을 넘어 넓은 범위로 번진 얼룩이 눈에 띄네요.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 문제라 그런지 습기가 머물러 있는 모습입니다.
방수층 결함이나 배관 연결 부위의 미세한 틈을 찾아내는 것이 급선무였습니다.
11. 신읍동 욕실 벽체 누수 흔적 및 변색 구간
벽면 곳곳에 물기가 머금어져 있어 색이 아주 짙게 표현되고 있습니다.
육안으로 봐도 상당히 많은 양의 수분이 벽을 타고 스며든 것이 느껴지네요.
단순한 결로 현상이 아니라 배관이나 방수층에서 물이 새어 나오고 있다는 명확한 증거입니다.
정밀 장비를 사용하여 정확한 누수 포인트를 찾아내기 위해 면밀히 검토했습니다.
구조적 한계가 있는 건물일수록 정밀한 진단 과정이 무엇보다 중요합니다.
모든 공정을 마친 후 누수가 중단된 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
이제는 곰팡이 걱정 없이 쾌적하게 욕실을 사용하실 수 있습니다.
저희 누수설비는 시공 후 사후 관리까지 철저히 책임지고 있습니다.
작업한 부분에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
신뢰할 수 있는 기술력으로 누수 고민을 해결해 드리겠습니다.
언제나 기본에 충실한 시공을 약속드립니다.