누수탐지 베란다 우수관 주변 재발한 물샘 원인을 찾아 보수한 사례 성남시 분당구 정자동

미국에 거주하시는 집주인분을 대신해 지인분께서 연락을 주셨습니다.
현장에 방문하여 보니 베란다 천장 몰딩과 벽면에 곰팡이가 피어있었습니다.
이미 2022년에 우수관 방수 공사를 진행하셨지만 동일한 위치에서 물이 샜다고 하시더군요.
단순한 표면 문제가 아닐 가능성이 높아 내시경 카메라와 전문 장비를 투입했습니다.
정밀 분석 결과, 외부 철제 난간대가 벽에 고정된 부위의 코킹이 노후화되어 있었습니다.
그 틈으로 빗물이 유입되어 내부 벽체를 타고 흘러내린 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
우수관 주변의 방수 처리 또한 미비한 상태임을 확인하였습니다.
유입 경로를 정확히 찾아냈기에 외부 실란트 보강과 내부 방수층 재형성 작업을 계획했습니다.
근본적인 유입원을 차단하는 방향으로 시공을 진행하여 문제를 해결했습니다.

외부 난간 고정 부위의 틈새를 메우는 정밀 코킹 작업으로 빗물 유입을 막았습니다.
동시에 내부 우수관 주변에 견고한 방수층을 다시 형성하여 2중 차단막을 만들었습니다.
더 이상 물이 스며들지 않는 환경을 조성하며 모든 공정을 마무리했습니다.
반복되는 누수는 정확한 원인 진단 없이 겉면만 보수했을 때 주로 발생합니다.
이번에는 유입 경로를 명확히 파악했기에 안심하셔도 좋습니다.
저희 누수설비는 시공 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
믿고 맡겨주신 지인분과 집주인분께 만족스러운 결과를 드릴 수 있어 다행이었습니다.