누수설비 베란다 우수관 재발 누수의 원인이었던 외벽 코킹을 수리한 성남시 분당구 정자동 사례

경기 성남시 분당구 정자동에 위치한 베란다 누수 현장에 방문하였습니다.
집주인분이 해외 거주 중이라 지인분과 세입자분을 통해 상황을 전달받아 진행된 건입니다.
이미 2년 전 우수관 방수 공사를 했음에도 동일 부위에서 다시 물이 샌다는 점에 주목했습니다.
육안 검사 후 내시경 카메라를 투입해 벽체 내부와 외부 연결부를 정밀 조사했습니다.
조사 결과, 외벽 철제 난간대가 고정된 부분의 코킹재가 노후되어 틈이 크게 벌어져 있었습니다.
이 경로를 통해 유입된 빗물이 내부 우수관 주변 방수층을 타고 실내로 침투한 것입니다.
단순히 내부 방수만 다시 하는 것이 아니라 외부 유입원을 차단하는 것이 급선무였습니다.
먼저 외벽 난간 고정 부위에 전문 실란트를 사용하여 틈새를 완벽하게 메우는 코킹 작업을 했습니다.
이후 내부 우수관 주변의 취약한 방수층을 제거하고 다시 견고하게 형성하는 보강 시공을 마쳤습니다.
외부와 내부의 이중 차단 공법을 적용하여 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다.

외벽 코킹과 우수관 주변 방수 처리가 모두 완료되어 물샘 현상이 완전히 사라졌습니다.
정확한 진단 없이 공사만 반복했다면 계속해서 같은 문제가 발생했을 현장이었습니다.
원인을 제대로 짚어내고 해결했기에 이제는 안심하고 베란다를 이용하실 수 있습니다.
저희 누수설비는 보이지 않는 곳의 작은 틈새 하나까지 놓치지 않고 꼼꼼히 작업합니다.
시공 후 2년 동안은 A/S 기간으로 설정하여 사후 관리에 최선을 다하고 있습니다.
믿고 맡겨주신 고객님께 감사드리며 모든 작업을 성공적으로 마무리하였습니다.