- 경기 고양시 덕양구 아파트 1층 세대 방문
- 평소보다 2배 높게 나온 난방비가 이상 징후
- 지하층 천장에서 누수 흔적 발견
- 정밀 진단을 통해 난방 배관 파손 확인 및 교체
평소보다 2배 이상 많은 금액이 청구되었고, 아파트 관리실로부터 지하층에 누수가 있다는 소식까지 접하신 상황이었죠.
우선 관리사무소를 통해 계량기 등 외부 요인을 먼저 체크한 뒤 정밀 진단에 착수했습니다.
직수와 온수, 그리고 난방 배관까지 전체적으로 공압 테스트를 진행하며 압력 변화를 살폈습니다.
디지털 압력 게이지를 확인해 보니 유독 난방 배관에서 압력이 손실되는 모습이 포착되었습니다.
가스 탐지와 청음 탐지를 병행하여 거실 바닥 인근의 정확한 누수 지점을 좁혀 나갔습니다.
조심스럽게 바닥을 굴착하자 매립된 파란색 PB 배관 외벽에 작은 구멍이 난 것이 드러났습니다.
작은 핀홀 하나가 지속적으로 물을 흘려보내며 지하층 피해와 가스비 폭탄의 원인이 된 것입니다.
손상된 구간을 과감히 절단하고 새 배관과 전용 부속으로 튼튼하게 연결하여 보수를 마쳤습니다.
1. 덕양구 아파트 바닥 마루 변색 및 누수 징후
벽면 하단 걸레받이 아래쪽 마루가 짙게 변해 있는 것이 눈에 띕니다.
육안으로 봐도 바닥 밑에서부터 습기가 올라오고 있음을 알 수 있었어요.
이런 경우 방치하면 아랫집 천장 피해로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
바닥재의 변색 패턴을 보고 누수 지점을 좁혀나가기 위한 기초 자료로 활용했습니다.
2. 화정동 배관 물샘 진단을 위한 공압 테스트 현장
바닥 아래 매립된 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 실시간으로 확인합니다.
노란색 호스와 파란색 호스를 통해 정밀한 압력 조절이 이루어지고 있습니다.
게이지의 숫자가 변한다면 어딘가에서 공기나 물이 빠져나가고 있다는 뜻입니다.
정확한 진단을 위해 장비를 세심하게 세팅하여 검사를 진행하는 모습입니다.
3. 덕양구 아파트 난방관 물샘 확인 과정
난방 배관에 일정 수준의 압력을 걸어두고 수치 변화를 모니터링합니다.
디지털로 표시되는 63.4라는 숫자가 변하지 않고 유지되어야 정상입니다.
만약 이 숫자가 서서히 내려간다면 바닥 어딘가에서 배관에 구멍이 난 상태죠.
정확한 진단을 위해 밸브 하나하나를 조절하며 구간별로 압력을 체크합니다.
4. 화정동 거실 바닥 누수 탐지 후 굴착 현장
정밀 탐지기로 찾아낸 위치를 따라 바닥을 천천히 걷어내고 있습니다.
쌓여있는 흙과 콘크리트 파편들 사이로 문제의 배관이 보이기 시작합니다.
단순한 습기가 아니라 배관 자체의 결함인지 확인하기 위해 꼼꼼히 살피는 중입니다.
손상된 부위를 정확히 잘라내기 위한 준비 작업 단계입니다.
5. 고양 덕양구 난방관 파손 및 배관 확인
바닥 아래 매립되어 있던 파란색 배관의 손상 부위입니다.
배관 외벽에 생긴 작은 구멍이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
압력 테스트에서 나타났던 압력 손실의 실체를 직접 확인했습니다.
손상된 구간을 제거하고 새 배관으로 교체하여 완벽히 마무리합니다.
6. 덕양구 난방 배관 누수 지점 확인 작업
바닥 아래 숨어있던 누수 지점을 찾아 굴착을 완료한 상황입니다.
파란색 배관 표면에서 발견된 작은 구멍이 물샘의 주범임을 확인했습니다.
주변에 흩어진 시멘트 조각들과 작업 도구들을 정리하며 보수 준비를 합니다.
정확한 지점을 타격하여 파내었기에 배관 교체 작업을 신속하게 이어갈 수 있습니다.
7. 화정동 아파트 거실 누수 지점 정밀 진단 결과
탐지기를 통해 정확히 찾아낸 위치를 따라 조심스럽게 바닥을 걷어냈습니다.
드러난 파란색 배관의 외벽에 작은 구멍이 나 있는 것이 확인됩니다.
이 부위에서 지속적으로 누수가 발생해 아래층까지 영향을 주었던 상황입니다.
새로운 연결 부속을 사용하여 확실하게 보수하겠습니다.
8. 고양 덕양구 아파트 매립 배관 누수 지점 확인 작업
가스 탐지와 청음 탐지를 통해 찾아낸 정확한 누수 포인트입니다.
바닥을 파보니 파란색 난방 배관에 선명한 구멍이 보이네요.
배관의 작은 손상이 큰 피해를 만들고 있었습니다.
문제가 된 부위를 잘라내고 새 부속으로 교체하여 누수를 차단하겠습니다.
수치상으로 더 이상의 압력 강하가 없는 것을 확인하고 나서야 안심하고 마무리 작업을 시작했죠.
굴착했던 바닥면은 수평을 맞춰 미장 처리하고, 기존 마루를 복구하여 원상태로 되돌려 놓았습니다.
이제는 더 이상 난방비 걱정이나 아래층 피해 없이 평온한 일상을 보내실 수 있게 되었습니다.
저희 누수설비는 시공 후에도 책임지고 관리해 드립니다.
보수 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 보답하겠습니다.