누수탐지전문 거실 천장 물샘 원인 된 외벽 배관 코킹 보수 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동 소재의 아파트에서 거실 창가 쪽 천장에 물샘 현상이 발생하여 방문하였습니다.
아래층 집주인분께서 직접 접수하신 건으로, 관리소와 위층 간에 원인 파악을 두고 갈등이 있던 상황이었습니다.
위층에서는 문제가 없다고 주장하셨기에, 정확한 진단을 위해 아래층에서 먼저 검사비를 부담하고 진행하기로 했습니다.
현장에 도착해 아래층의 피해 상태를 육안으로 확인한 후 곧바로 위층 외부 실외기 공간을 점검했습니다.
정밀 분석 결과, 에어컨 배관이 외벽을 통과하는 지점의 코킹 마감재가 심하게 노후되어 틈새가 벌어진 것이 발견되었습니다.
비가 올 때 이 틈으로 유입된 빗물이 외벽 내부를 타고 아래층 천장까지 흘러 내려간 것으로 분석되었습니다.
원인이 명확해진 만큼 기존의 손상된 실리콘과 마감재를 모두 제거하는 전처리 작업을 먼저 수행했습니다.
이후 고신축성 방수 실란트를 사용하여 배관 주변과 외벽 사이의 빈틈을 정밀하게 메워주는 코킹 작업을 진행하였습니다.
외부 환경에 노출된 부위인 만큼 내구성이 강한 자재를 사용하여 다시는 물이 샐 수 없도록 밀폐 처리했습니다.

최종적으로 보수 부위의 기밀 상태를 확인하며 모든 공정을 마무리 지었습니다.
객관적인 원인 진단 덕분에 위층과 아래층 사이의 갈등을 해소하고 집의 가치를 회복시켜 드릴 수 있었습니다.
누수는 작은 틈 하나에서 시작되지만, 방치하면 큰 피해로 이어지기에 초기 대응이 매우 중요합니다.
저희 누수설비는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 2년간 A/S를 책임지고 제공합니다.
단순한 임시방편이 아닌 근본적인 해결책을 제시하여 고객님의 걱정을 덜어드리겠습니다.
늘 정밀한 진단과 정직한 시공으로 신뢰받는 파트너가 되겠습니다.