- 경기 이천시 대월면 현장의 누수 건입니다.
- 아랫집 베란다 천장에서 물이 새는 증상이 있었습니다.
- 비가 오거나 윗집에서 물청소를 할 때 복합적으로 발생했습니다.
- 정밀 진단 후 취약 부위 방수 공사를 통해 해결하였습니다.
거주자분께서는 빗물이 유입될 때뿐만 아니라,
윗집에서 바닥 물청소를 하는 시점에도 물샘 현상이 나타난다고 말씀하셨습니다.
우선 육안 검사를 통해 윗집 베란다의 상태를 세밀하게 살폈습니다.
확인 결과 타일과 벽면이 만나는 코너 부위와 배관 주변의 방수층이 노후화되어 있었습니다.
특히 샤시 하단부의 틈새와 실리콘 마감 불량이 주요 원인으로 파악되었습니다.
이에 따라 단순한 처방보다는 근본적인 누수 경로를 차단하는 것이 급선무였습니다.
노후된 방수층을 보강하고 취약 지점에 집중적인 코킹 작업을 진행했습니다.
외부 유입수와 내부 생활수를 모두 차단하여 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
1. 이천 대월면 베란다 배관 주변 및 타일 틈새 진단
베란다 배관이 지나가는 자리와 타일 사이를 꼼꼼하게 점검했습니다.
샤시 아래쪽 바닥 면에 물이 고이거나 스며들 만한 틈새가 눈에 띄었는데요.
특히 배관 주변의 마감 상태가 불안정하여 누수의 원인이 될 수 있는 지점입니다.
육안으로 확인된 이 취약 부위들을 중심으로 정밀 진단을 이어갔습니다.
2. 이천 대월면 발코니 바닥 타일 사이 누수 진단
발코니 바닥 타일 사이로 습기가 차는 현상을 확인했습니다.
타일 표면은 멀쩡해 보여도 하단 방수층이 약해진 상태입니다.
특히 샤시 프레임과 맞닿은 바닥 면의 유격이 눈에 띕니다.
이런 부위를 통해 빗물이나 물청소 시 물이 스며들 수 있습니다.
3. 이천 대월면 발코니 창틀 하단 방수 결함 확인
베란다 바닥과 창틀이 맞닿는 이 부분에 미세한 균열이 관찰되었습니다.
비가 오거나 물청소를 할 때 이곳을 통해 수분이 유입될 가능성이 커 보입니다.
틈새 사이로 침투하는 습기를 차단하기 위해 꼼꼼하게 코킹 작업을 진행했습니다.
4. 대월면 베란다 천장 판넬 및 타일 물샘 점검
베란다 천장 판넬과 벽면 타일이 만나는 상단부를 점검했습니다.
타일 사이의 틈새와 판넬 마감 부위가 일치하지 않는 곳이 보여,
상부 방수층이나 샤시 하단 코킹 문제를 의심해볼 수 있습니다.
물샘 현상의 근본적인 원인을 찾기 위해 면밀히 관찰 중입니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 및 창틀 방수 점검
베란다 창문 하단부와 타일 벽면이 만나는 지점을 면밀히 살폈습니다.
타일 줄눈의 탈락과 창틀 실리콘의 노후로 인해 물이 스며들 여지가 많습니다.
정확한 누수 경로를 파악하여 틈새를 메우는 방수 조치를 진행할 예정입니다.
6. 이천 사동리 발코니 타일 및 창틀 마감 상태 확인
아랫집 천장 누수 문제로 인해 윗집 베란다 상태를 살폈습니다.
바닥 타일과 창문 틀 사이에 미세한 균열이나 틈이 있는지 확인하는 과정입니다.
특히 물을 자주 사용하는 공간이라 마감재 사이의 노후화가 심할 수 있습니다.
사진처럼 샤시 하단부의 빈틈을 찾아내어 방수 보강이 필요한 곳을 선별했습니다.
7. 이천 대월면 베란다 물샘 현상 점검
베란다 배관이 지나가는 벽면 틈새를 자세히 살펴보았습니다.
하얀색 배관과 벽체 사이의 간격이 벌어져 있는 것이 보이시죠?
이런 미세한 틈을 통해 물이 스며들면 아랫집 천장으로 피해가 이어질 수 있습니다.
기존 마감재의 노후화로 인해 외부 습기가 유입될 위험이 커 보이는 상태입니다.
8. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
베란다 창틀 하단부와 바닥 타일이 맞닿는 코너 지점을 살펴보았습니다.
\n타일 사이의 줄눈이나 프레임 틈새가 노후되면 비가 오거나 물청소를 할 때 물길이 생기기 쉽습니다.
사진에서 보이는 것처럼 마감재 사이의 미세한 유격은 아랫집 천장으로 이어지는 누수의 주요 원인이 됩니다.
이번 방문 시에는 이 틈새를 중심으로 방수층 상태를 면밀히 체크하고 침투성 방수와 코킹 보강을 통해 물이 스며들지 않도록 조치하였습니다.
샤시 하단과 배관 주변의 틈새를 완벽히 메워 아랫집으로 흐르는 물길을 끊어냈습니다.
다만, 향후 폭우 시 빗물 유입이 다시 발생한다면 샤시 자체의 보강 공사가 추가로 필요할 수 있음을 안내해 드렸습니다.
정확한 진단과 맞춤형 시공으로 반복되는 물샘 스트레스를 덜어드린 현장이었습니다.
저희 누수설비는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하며 사후 관리를 약속드립니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 시공으로 보답하겠습니다.