- 경기 이천시 대월면에서 진행한 베란다 공사입니다.
- 윗집 물청소 시 아랫집으로 물이 떨어지는 증상이 있었습니다.
- 노후된 타일 접합부와 배관 주변 방수층을 보강했습니다.
- 근본적인 원인 제거로 누수를 차단하였습니다.
비가 올 때뿐만 아니라 윗집에서 물청소를 할 때도 증상이 나타난다는 점에 주목했습니다.
먼저 육안 검사를 통해 상태를 확인하고, 이상이 없을 시 정밀 장비를 사용하는 절차를 안내드렸습니다.
확인 결과 윗집 베란다의 바닥 타일과 벽면 코너 부위의 방수층이 제 기능을 못 하고 있었습니다.
특히 샤시 하단부의 미세한 틈새와 배관 주변의 노후된 실리콘이 물 유입의 주범이었습니다.
이를 해결하기 위해 취약 지점에 대한 집중적인 방수 및 코킹 작업을 계획했습니다.
외부에서 들어오는 빗물과 내부에서 사용하는 물을 모두 차단하는 시공을 완료했습니다.
1. 사동리 아파트 발코니 벽면 방수층 결함 확인
아랫집으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장의 벽면 모습입니다.
타일 자체의 파손보다는 샤시 아래쪽 틈새로 유입되는 것이 의심되었습니다.
특히 배관 주변과 창틀 하단부의 마감재가 노후되어 물청소 시에도 문제가 생길 수 있는 구조라,
취약한 부위를 중심으로 방수 보강을 준비하고 있습니다.
2. 이천 대월면 발코니 타일 사이로 스며드는 물기 확인
발코니 바닥 타일 사이로 물기가 유입될 수 있는 지점을 찾았습니다.
샤시 하단부와 타일이 만나는 코너 부위의 마감 상태가 불안정해 보였습니다.
비가 오거나 물청소를 할 때 스며들 위험이 있어 정밀한 진단이 필요합니다.
배관 주변의 방수층 결함 여부도 함께 살펴보며 원인을 파악했습니다.
3. 이천 대월면 베란다 배관 주변 누수 지점 진단
배관이 지나가는 자리와 창틀 아래쪽 마감이 낡아 있는 상태입니다.
틈새가 벌어져 있으면 외부 습기가 벽면 내부로 타고 들어오게 됩니다.
꼼꼼한 코킹 작업과 방수 보강을 통해 물이 스며들 길을 완전히 차단했습니다.
4. 이천 대월면 아랫집 베란다 천장 습기 확인
천장 마감재와 타일 벽면 경계에 나타난 습기 흔적입니다.
아랫집 거주자께서 물청소 시 특히 심해진다고 말씀하신 부위입니다.
사진상으로 보이듯 천장 텍스 부분에 물이 스며든 자국이 선명합니다.
이는 윗집의 방수층 노후나 창틀 사이 틈새로 인한 유입을 의미하며,
근본적인 해결을 위해 윗집의 코킹 및 방수 보강이 필요한 상황입니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장에 방문하여 베란다 벽면 상태를 살펴보았습니다.
\n타일과 창틀이 만나는 하단 부근의 마감재가 노후되어 틈새가 보입니다.
이런 미세한 유격 사이로 물청소 시나 우천 시에 수분이 유입될 가능성이 높습니다.
벽면 타일 줄눈과 코킹 상태를 면밀히 진단하여 추가적인 침투를 막아야 합니다.
6. 이천 사동리 발코니 타일 및 창틀 마감 상태 확인
아랫집 천장 누수 문제로 인해 윗집 베란다 상태를 살폈습니다.
바닥 타일과 창문 틀 사이에 미세한 균열이나 틈이 있는지 확인하는 과정입니다.
특히 물을 자주 사용하는 공간이라 마감재 사이의 노후화가 심할 수 있습니다.
사진처럼 샤시 하단부의 빈틈을 찾아내어 방수 보강이 필요한 곳을 선별했습니다.
7. 사동리 발코니 창틀 하부 물샘 점검
사동리 현장에서 창틀 하단의 누수 가능성을 점검했습니다.
하얀색 배관 주변에 틈이 생겨 물이 스며들기 쉬운 상태입니다.
창틀과 배관 사이의 마감재가 노후되어 기능이 떨어진 것을 확인했습니다.
추후 발생할 수 있는 물샘을 막기 위해 집중적인 관찰이 필요합니다.
8. 사동리 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
창틀 아래쪽 타일과의 접촉면을 확인해 보았습니다.
틈새가 벌어져 있어 수분이 침투하기 매우 용이합니다.
이런 부위는 빗물이나 세척 시 유입되는 물을
완벽히 막아주는 방수 처리가 핵심입니다.
샤시 하단부터 배관 주변까지 세밀하게 방수 보강을 마쳐 더 이상의 피해가 없도록 조치했습니다.
만약 이후에 빗물 관련 문제가 다시 발생한다면 샤시 전체 보강이 필요할 수 있음을 미리 고지해 드렸습니다.
누수설비???는 한 번의 공사로 확실한 결과를 내는 것을 목표로 합니다.
책임 시공의 의미로 2년간 A/S 서비스를 제공하고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선을 다해 마무리했습니다.