- 경기 화성시 동탄구 반송동 상가 현장입니다.
- 바닥에서 물이 올라오고 곰팡이가 번진 상황이었으며,
- 옆 매장에서 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼낼 만큼 심각했습니다.
- 정밀 점검을 통해 가벽 내부 배관 문제를 확인하였습니다.
현장에 방문해 보니 옆 매장 바닥에서 물이 계속 올라오는 상황이었고,
이미 타 업체가 다녀갔으나 상가주 간의 갈등으로 작업이 중단된 이력이 있었습니다.
저는 우선 천장 점검구를 통해 밸브를 제어하며 체계적인 검사를 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 진행한 결과,
가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 결함이 발견되었습니다.
배수 배관의 누수가 인접한 상가 바닥으로 유입되며 곰팡이를 유발시킨 것입니다.
단순한 추측이 아니라 배관 경로와 습기 흔적을 통해 명확한 근거를 확보했습니다.
최종적으로 유입 경로를 분석하여 객관적인 소견서를 작성해 드렸습니다.
1. 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 하단 누수 흔적 점검
바닥 타일과 맞닿은 가벽 하단부를 정밀하게 관찰했습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 벽체 안쪽부터 물이 배어 나온 상태였는데요.
배관 주변을 따라 넓게 퍼진 곰팡이 자국이 누수 지점을 암시하고 있었습니다.
바닥의 습기 상태를 보니 지속적인 유입이 의심되는 상황이었습니다.
2. 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 오염 상태 점검
바닥 타일과 가벽 사이 경계면에 물기가 머물러 곰팡이가 피어오른 상태입니다.
가벽 하단부의 마감재가 습기를 잔뜩 머금고 변색된 것을 볼 수 있습니다.
이런 현상은 내부 배관에서 지속적으로 누수가 진행되고 있다는 신호입니다.
3. 화성 동탄 상가 매장 바닥 침수 및 습기 점검
매장 바닥을 따라 넓게 퍼진 습기가 눈에 들어옵니다.
벽체 하단부에는 곰팡이가 이미 자리를 잡고 있었어요.
배관이 지나가는 바닥 부위가 유독 어둡고 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.
이런 현상은 배수 배관의 결함으로 인해 물이 지속적으로 스며들 때 나타납니다.
4. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 습기 확인
천장 점검구를 통해 들여다본 배관 주변 상태입니다.
\n투명한 비닐 안쪽으로 물기가 흥건하게 맺혀 있는 것이 보입니다.
배관 주변의 습도가 매우 높아 곰팡이가 생기기 딱 좋은 환경이네요.
단순히 벽면 문제인 줄 알았는데, 배관에서 흘러나온 물이 고여 있었습니다.
5. 동탄 반송동 매장 바닥 곰팡이와 침수 흔적
가벽과 바닥이 만나는 지점에 심하게 번진 곰팡이를 발견했습니다.
바닥 면에 물기가 계속 머물러 있는 것으로 보아 지속적인 유입이 의심됩니다.
단순히 닦아내는 것만으로는 해결되지 않는 배관 결함의 증거입니다.
6. 화성 동탄 상가 바닥 습기 및 곰팡이 확인
바닥에서 물이 올라온다는 제보를 받고 현장을 방문했습니다.
테이블 아래쪽 바닥면의 습기 정도와 벽체 하단의 상태를 점검했습니다.
상가 간의 연결 부위에서 발생하는 누수 징후를 면밀히 검토했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 호스 연결부 확인
천장 내부 기계 장치 아래로 연결된 배수 호스의 상태를 점검했습니다.
굵은 주름 형태의 관이 연결되어 있는데, 이 부위가 누수의 주요 지점이 될 수 있습니다.
배관 겉면이나 연결 마디에 습기나 물기가 남아있는지 집중적으로 살폈습니다.
눈에 보이지 않는 곳일수록 더 세밀한 확인 작업이 필요합니다.
8. 동탄 상가 천장 내부 습기 및 배관 정밀 점검
상가 천장 안쪽의 보이지 않는 부분까지 꼼꼼하게 들여다보고 있습니다.
빛을 비춰보니 배관 주변에 습기가 머물러 있는 흔적이 있는지 확인이 필요했습니다.
정확한 물샘 지점을 찾기 위해 배관 라인을 따라가며 하나씩 점검 중입니다.
9. 동탄 상가 천장 내부 누수 원인 조사
상가 천장 속 배관들의 배치와 상태를 하나씩 체크하고 있습니다.
검은색 보온재로 감싸진 관들과 은색 덕트의 연결 부위를 집중적으로 봤습니다.
천장 내부 가벽 뒤쪽에서 발생할 수 있는 물샘 현상을 확인하기 위한 과정입니다.
배관의 경로를 따라가며 습기가 있거나 젖어 있는 부분이 있는지 찾아냈습니다.
10. 동탄 상가 천장 배관 결함 및 누수 경로 진단
상가 천장 내부의 복잡한 배관 경로를 따라 누수 흔적을 추적했습니다.
보온재로 덮인 배관 아래쪽 목재 부위가 물기에 의해 변색된 것을 볼 수 있습니다.
배관에서 새어 나온 물이 타고 내려오는 경로를 명확히 확인할 수 있는 상태입니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 현장
상가 천장 안쪽을 살펴보니 배관들이 굉장히 복잡하게 얽혀 있습니다.
특히 에어컨 드레인 라인이 지나가는 자리를 중점적으로 확인했습니다.
목재 구조물 사이로 보이는 배관의 연결 상태를 하나씩 체크하며,
습기가 머무를 만한 지점이 있는지 면밀히 진단하는 과정입니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수관 결함 확인 작업
점검구를 통해 들여다본 천장 내부는 생각보다 복잡한 구조였습니다.
은박 단열재로 마감된 배관 주위로 물샘 흔적을 찾기 위해 조사했습니다.
특히 에어컨 배수용 드레인 관이 지나가는 경로를 따라 면밀히 살폈으며,
배관의 미세한 균열이나 연결부 이탈 여부를 중점적으로 점검했습니다.
정확한 원인 제공처와 유입 경로를 명시한 소견서를 통해 불필요한 오해를 줄이고 해결 방향을 제시했습니다.
단순히 물을 막는 것이 아니라 왜 발생했는지에 대한 데이터 중심의 진단이 중요합니다.
전문적인 장비와 체계적인 분석으로 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 확인 과정을 거쳤으며,
저희 누수설비는 시공 품질에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.