- 경기 화성시 동탄구 반송동 상가 현장입니다.
- 바닥에서 물이 올라오고 곰팡이가 번진 상황이었으며,
- 옆 매장에서 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼낼 만큼 심각했습니다.
- 정밀 점검을 통해 가벽 내부 배관 문제를 확인하였습니다.
현장에 방문해 보니 옆 매장 바닥에서 물이 계속 올라오는 상황이었고,
이미 타 업체가 다녀갔으나 상가주 간의 갈등으로 작업이 중단된 이력이 있었습니다.
저는 우선 천장 점검구를 통해 밸브를 제어하며 체계적인 검사를 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 진행한 결과,
가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 결함이 발견되었습니다.
배수 배관의 누수가 인접한 상가 바닥으로 유입되며 곰팡이를 유발시킨 것입니다.
단순한 추측이 아니라 배관 경로와 습기 흔적을 통해 명확한 근거를 확보했습니다.
최종적으로 유입 경로를 분석하여 객관적인 소견서를 작성해 드렸습니다.
1. 동탄 상가 바닥 배관 주변 습기 및 벽체 오염 상태
노출된 배관 라인을 따라 벽면 하단부에 심한 오염이 관찰됩니다.
단순히 표면만 젖은 것이 아니라 내부 결함으로 인해 물이 계속 유입된 흔적입니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아내는 것이 급선무였습니다.
2. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 흔적 발견
가벽 아래쪽 배관이 지나가는 자리 주변으로 짙은 곰팡이가 관찰됩니다.
배수 배관의 결함으로 인해 흘러나온 물이 바닥면에 고이며 발생한 문제입니다.
육안으로도 하단부 마감재의 오염도가 매우 심각함을 알 수 있습니다.
3. 화성 동탄 매장 바닥 누수 지점 육안 검사 결과
배관이 지나가는 바닥 부근의 상태를 집중적으로 점검했습니다.
콘크리트 표면에 하얗게 일어난 백화 현상과 습기가 보이며
벽체 쪽으로 물이 유입된 경로가 육안으로도 명확히 드러납니다.
정밀한 원인 파악을 위해 주변 배관들을 하나씩 추적 중입니다.
4. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현장 점검
상가 바닥으로 물이 차오르는 상황이라 우선 비닐을 깔아두었는데요.
\n비닐 안쪽을 살펴보니 이미 탁한 물이 상당량 고여 있었습니다.
단순히 겉만 젖은 게 아니라 내부에서 지속적으로 유입되는 양이 많다는 걸 알 수 있었죠.
배관 문제로 인한 침수 상태를 육안으로 직접 확인한 순간입니다.
5. 동탄 상가 바닥 습기 및 누수 경로 확인
상가 구석진 바닥 공간에 물이 고여 있는 것을 확인했습니다.
벽체 하단 마감재 주변으로 곰팡이가 번져 있어 위생적으로도 좋지 않습니다.
바닥면의 축축함이 벽면까지 이어지는 것으로 보아 누수 경로를 정확히 찾아야 합니다.
6. 화성 동탄 상가 벽면 습기 및 곰팡이 확인
상가 내부 벽면을 살펴보니 하단부 근처에 습기로 인한 흔적이 보입니다.
벽돌 무늬 인테리어 아래쪽 가벽 부근에 곰팡이가 번져 있는 상태였어요.
눈으로 보이는 이 흔적들이 단순한 결로인지 배관 문제인지를 파악하는 게 급선무였습니다.
7. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 현장
점검구를 통해 살펴본 천장 안쪽의 복잡한 배호스 연결부입니다.
에어컨 드레인 라인이 지나가는 자리에 습기가 머물러 있는지 확인이 필요했습니다.
배관 사이사이에 맺힌 응축수나 누수 흔적이 있는지 정밀하게 살폈습니다.
8. 동탄 상가 천장 누수 경로 정밀 진단 현장
천장 내부 배관의 흐름을 추적하며 물샘의 근원지를 찾는 작업을 진행했습니다.
어두운 천장 공간에 손전등을 비추어 배관 주변의 습기나 곰팡이 흔적을 면밀히 조사합니다.
정확한 진단을 위해 상단 배관 부위를 직접 눈으로 확인하며 누수 경로를 파악했습니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 누수 확인
천장 내부의 배관들이 얽혀 있는 모습을 직접 확인하는 단계입니다.
검은색 보온재로 감싸진 배관과 은색 자재들이 혼재되어 있어 정밀한 진단이 필요합니다.
배수 흐름을 방해하거나 물이 고일 만한 낮은 지점의 배관들을 집중적으로 살폈습니다.
육안으로 배관의 이상 유무를 확인하며 누수 경로를 파악하는 데 주력했습니다.
10. 화성 상가 천장 내부 배관 누수 흔적
천장 안쪽을 들여다보니 배관 주변으로 물기가 번져 있는 것이 확인되었습니다.
배관 아래쪽 나무 자재들이 습기를 머금어 변색된 상태였고요.
이런 현상은 배수관의 미세한 결함이 지속적으로 물을 흘려보낼 때 나타납니다.
누수가 어디서 시작되어 어떻게 퍼졌는지 경로를 파악하는 것이 급선무였습니다.
11. 동탄 상가 천장 드레인 배관 누수 확인
천장 점검구를 통해 에어컨 드레인 배관의 상태를 정밀히 살폈습니다.
은색 보온재가 씌워진 배관과 투명한 호스 라인을 따라 이동했습니다.
배관 주변에 물기가 비치거나 습도가 높은 곳이 있는지 찾아냈습니다.
상가 바닥으로 이어지는 누수 경로를 파악하기 위한 필수 과정입니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 상태 확인
천장 안쪽의 복잡한 설비들을 하나씩 살펴보는 과정입니다.
두꺼운 은박 보온재가 감싸진 커다란 배관들이 천장 공간을 채우고 있습니다.
배관 틈새나 연결 부위에 물기가 비치는지 집중적으로 관찰했습니다.
상가 간 분쟁의 원인이 될 수 있는 핵심 배관 경로를 파기 위해 점검 중입니다.
정확한 원인 제공처와 유입 경로를 명시한 소견서를 통해 불필요한 오해를 줄이고 해결 방향을 제시했습니다.
단순히 물을 막는 것이 아니라 왜 발생했는지에 대한 데이터 중심의 진단이 중요합니다.
전문적인 장비와 체계적인 분석으로 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 확인 과정을 거쳤으며,
저희 누수설비는 시공 품질에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.