- 경기 화성시 반송동 상가 1층 세 곳의 누수 문제입니다.
- 바닥에서 물이 계속 올라와 펌프로 퍼내던 심각한 상황이었으며,
- 가벽 사이로 스며든 물과 곰팡이가 큰 갈등을 일으키고 있었습니다.
- 정밀 육안 검사를 통해 정확한 유입 경로를 찾아낸 사례입니다.
현장에 도착하니 옆 상가 가벽 사이 바닥에서 물이 계속 솟구쳐,
세입자분께서 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼내야 할 만큼 고통받고 계셨습니다.
이미 타 업체가 다녀갔으나 원인을 찾지 못해 상가 주인들 간의 감정 싸움까지 번진 상태였습니다.
우선 천장 점검구를 통해 개별 계량기 밸브를 제어하며 체계적인 검사를 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실 전체를 대상으로 정밀 육안 검사를 진행한 결과,
가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 문제가 발견되었습니다.
배수관의 결함으로 흘러나온 물이 가벽을 타고 인접 상가 바닥으로 유입된 것입니다.
단순한 추측이 아니라 천장 내부 배관 경로와 벽체 하단의 곰팡이 흔적을 대조하여 분석했습니다.
객관적인 근거를 바탕으로 누수 지점을 특정하며 정확한 진단을 마쳤습니다.
1. 동탄 상가 배관 주변 습기 및 벽면 오염 확인
바닥에 노출된 배관 주변으로 물기가 스며든 것이 보입니다.
벽면 하단부 마감재가 습기를 머금어 곰팡이가 번져 있는 상태인데요.
배관을 따라 흐른 물이 가벽 내부로 유입되어 바닥까지 적신 것으로 판단됩니다.
육안으로도 확인될 만큼 오염 범위가 넓어진 상황입니다.
2. 동탄 상가 가벽 하단부 배관 주변 누수 진단
바닥에 노출된 배관 라인을 따라 벽체 하단부를 정밀하게 관찰했습니다.
벽면 마감재 아래쪽으로 거무스름하게 번진 곰팡이 자국들이 보이시나요?
배관 사이 공간을 통해 물이 계속해서 흘러나와 바닥과 벽을 적시고 있었습니다.
육안으로 확인되는 이 오염 부위가 바로 누수가 진행되고 있음을 보여주는 결정적인 증거입니다.
3. 동탄 상가 가벽 하단부 누수 흔적 및 침수 상태 점검
가벽과 바닥이 만나는 지점에 물기가 머물러 있는 모습입니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 벽체 하단까지 침투한 흔적이 보입니다.
에어컨 배수관 결함으로 인해 내부에서부터 물이 차오른 상황을 보여줍니다.
이런 경우 방치하면 상가 전체로 피해가 확산될 수 있어 정밀 진단이 필요합니다.
4. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현장 점검
상가 바닥으로 물이 차오르는 상황이라 우선 비닐을 깔아두었는데요.
\n비닐 안쪽을 살펴보니 이미 탁한 물이 상당량 고여 있었습니다.
단순히 겉만 젖은 게 아니라 내부에서 지속적으로 유입되는 양이 많다는 걸 알 수 있었죠.
배관 문제로 인한 침수 상태를 육안으로 직접 확인한 순간입니다.
5. 동탄 상가 바닥 습기 및 누수 경로 확인
상가 구석진 바닥 공간에 물이 고여 있는 것을 확인했습니다.
벽체 하단 마감재 주변으로 곰팡이가 번져 있어 위생적으로도 좋지 않습니다.
바닥면의 축축함이 벽면까지 이어지는 것으로 보아 누수 경로를 정확히 찾아야 합니다.
6. 동탄 상가 내부 벽면 습기 및 오염 상태 확인
매장 내 가벽 하단 부근에 곰팡이가 발생하여 벽면이 변색되어 있었습니다.
습기가 벽체를 타고 내려온 듯한 흔적이 뚜렷하게 남아 있었어요.
가벽 내부의 배관 결함 여부를 파악하기 위해 정밀 점검을 실시했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 호스 연결부 확인
천장 내부 기계 장치 아래로 연결된 배수 호스의 상태를 점검했습니다.
굵은 주름 형태의 관이 연결되어 있는데, 이 부위가 누수의 주요 지점이 될 수 있습니다.
배관 겉면이나 연결 마디에 습기나 물기가 남아있는지 집중적으로 살폈습니다.
눈에 보이지 않는 곳일수록 더 세밀한 확인 작업이 필요합니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 점검 현장
상가 천장 안쪽의 보이지 않는 곳까지 꼼꼼히 살펴보기 위해 사다리를 타고 올라갔습니다.
\n손전등으로 비춰보니 배관들이 복잡하게 얽혀 있어 육안 검사가 까다로운 상태였습니다.
배관 사이사이에 습기가 머물러 있는지 확인하며 누수 경로를 추적하는 과정입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 배관 및 덕트 점검
천장 내부의 복잡한 설비들을 하나하나 점검하며 물샘 흔적을 찾고 있습니다.
에어컨 배관 쪽에서 발생한 문제가 인접 상가까지 영향을 주는지 확인하는 중입니다.
배관 겉면의 보온재 상태와 주변 구조물의 습기 여부를 세밀하게 관찰했습니다.
10. 화성 동탄 매장 천장 배관 결함 점검
매장 천장 점검구를 열어보니 배관 주변이 매우 축축한 상태였습니다.
특히 배관이 지나가는 자리를 따라 목재에 물기가 배어 있는 게 보였는데요.
단순히 결로라고 보기에는 습기의 양과 범위가 꽤 넓은 편이었습니다.
배수 라인의 문제점을 찾기 위해 배관 하나하나를 세밀하게 살폈습니다.
11. 동탄 상가 배수 배관 누수 원인 추적
상가 층간의 누수 원인을 찾기 위해 천장 점검구 안쪽의 배관 상태를 면밀히 검토했습니다.
은색 보온재로 감싸진 배관과 드레인 호스 주변에 습기가 정체되어 있는지 확인하는 과정입니다.
배관 연결 부위에서 미세하게 물이 떨어져 아래층으로 유입되는지 중점적으로 살폈습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 점검 현장
천장 점검구를 열고 내부를 살펴보니 복잡하게 얽힌 배관들이 보입니다.
은박 단열재로 감싸진 덕트와 에어컨 드레인 배관이 지나가는 자리인데요.
육안으로 확인했을 때 배관 주변의 습기 상태를 꼼꼼히 체크하며,
누수가 흘러나올 수 있는 경로를 추적하는 과정입니다.
기술적인 데이터와 시각적 증거를 담은 소견서를 작성하여 원인 제공처를 명확히 밝혀드렸습니다.
더 이상 펌프로 물을 퍼낼 필요 없이 정확한 해결 방향을 제시하며 작업을 마무리했습니다.
누수설비?는 정밀한 진단뿐만 아니라 사후 관리까지 책임집니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 보장합니다.
철저한 원인 분석이 뒷받침되어야 불필요한 공사를 줄일 수 있습니다.
앞으로도 정직한 진단으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.