- 화성시 동탄구 반송동 상가 누수 현장입니다.
- 바닥 물 고임과 곰팡이 발생으로 갈등이 심했던 곳입니다.
- 에어컨 드레인 배관 결함이라는 정확한 원인을 진단했습니다.
- 객관적인 소견서 작성을 통해 분쟁을 매듭지었습니다.
바닥에서 물이 계속 올라와 일주일에 두 번씩 펌프로 퍼내야 했을 정도였으니까요.
먼저 화성시 동탄구 반송동 상가 세 곳과 공용 화장실까지 전체적인 육안 점검을 시작했습니다.
단순한 추측이 아니라 체계적인 경로 추적이 필요했기에 천장 점검구를 통해 밸브를 제어하며 정밀하게 살폈습니다.
분석 결과, 가벽 내부에 숨겨져 있던 왼쪽 매장의 에어컨 드레인 배관에서 결함이 발견되었습니다.
배수된 물이 정상적으로 흐르지 못하고 인접 상가 바닥으로 유입된 상황이었습니다.
결국 가벽 내부의 보이지 않는 곳이 범인이었음을 시각적 증거와 함께 확인해 드렸습니다.
1. 동탄 상가 가벽 하단부 누수 및 곰팡이 발생 현황
가벽 아래쪽 배관 주변을 따라 넓게 퍼진 곰팡이를 확인했습니다.
바닥에서 올라오는 습기로 인해 벽면 마감재가 오염된 상태입니다.
배관 결함으로 인한 물샘 경로를 명확히 보여주는 현장 모습입니다.
2. 화성 동탄 매장 바닥 습기와 벽면 오염 진단
바닥의 습기가 가벽 하단까지 올라와 곰팡이를 만들어낸 현장입니다.
배관 주변을 따라 물이 고여 있었던 흔적이 육안으로도 명확히 확인되네요.
매장 바닥과 벽면 사이의 누수 경로를 정밀하게 파악하는 것이 중요했습니다.
3. 화성 동탄 상가 바닥 물샘 현상과 벽면 습기 확인
상가 바닥 면을 따라 물기가 배어 나온 흔적이 역력합니다.
벽체 하단부를 보면 습기로 인해 검게 변한 곰팡이 자국들이 눈에 띄네요.
바닥 콘크리트 층까지 수분이 침투해 있는 상태라 정밀한 점검이 필요했습니다.
배관 결함으로 인한 유입 경로를 찾기 위해 바닥면을 면밀히 살폈습니다.
4. 동탄 상가 매장 바닥 누수 원인 추적
상가 천장 내부를 정밀하게 점검하는 과정입니다.
배관 주변을 비닐로 임시 조치해두었지만,
그 안쪽 바닥면은 이미 물이 고여 축축한 상태였습니다.
이런 습기가 벽체 하단까지 영향을 주어 곰팡이를 만들고 있었습니다.
5. 화성 동탄 매장 바닥 누수 흔적 정밀 진단
매장 구석 바닥면을 따라 물이 스며들어 있는 상태입니다.
벽체와 바닥이 만나는 경계 부위에 곰팡이 흔적과 함께 습기가 가득합니다.
육안으로 확인되는 이 정도의 물고임은 내부 배관에 확실한 문제가 있음을 나타냅니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 바닥 물샘 현상 확인
상가 바닥에서 계속해서 물이 올라온다는 연락을 받고 현장을 살펴보았습니다.
\n매장 내 테이블 아래쪽과 벽면 하단부를 자세히 관찰했는데요.
벽돌 무늬 벽체와 가벽이 만나는 지점 부근에 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
겉으로 보기에는 멀쩡한 인테리어처럼 보이지만,
보이지 않는 가벽 내부의 배관 문제를 확인하기 위해 정밀 진단이 필요한 상태였습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 배관 점검 현장
천장 내부에 설치된 에어컨 배수용 주름관 연결 부위입니다.
배관에서 흘러나온 물이 벽체 하단까지 도달했는지 확인하기 위해 조사했습니다.
연결 커넥터 주변에 누수의 흔적이 남아있는지 세밀하게 살폈습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 점검 현장
상가 천장 안쪽의 상태를 직접 확인하기 위해 사다리를 타고 올라갔습니다.
손전등으로 비춰보니 배관 주변의 습기나 결로 여부를 면밀히 살펴야 하는 상황입니다.
육안으로 보이는 천장 구조물 사이사이를 꼼꼼하게 체크하며 물샘 지점을 찾는 중입니다.
9. 동탄 상가 천장 배수관 물샘 원인 파악
천장 안쪽을 따라 길게 이어진 배관들의 상태를 하나씩 점검했습니다.
특히 에어컨에서 나오는 물이 지나가는 드레인 관로의 결함을 확인 중입니다.
배관 사이사이에 습기가 정체되어 있는지 꼼꼼하게 눈으로 판별하고 있습니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 점검 현장
상가 천장 내부를 직접 들여다보며 물이 새는 경로를 찾고 있습니다.
은색 보온재로 감싸진 드레인 배관들이 복잡하게 얽혀 있는 모습입니다.
배관 주변으로 습기가 머물러 있는지, 연결 부위에 결함이 없는지 면밀히 살피는 중입니다.
단순한 눈대중이 아니라 육안으로 보이는 모든 흔적을 기록하여 원인을 밝혀냅니다.
11. 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 진단
천장 내부를 따라 흐르는 에어컨 배수 호스를 추적하며 점검했습니다.
배관 주변으로 습기가 차거나 물방울이 맺힌 흔적이 있는지 찾는 것이 핵심입니다.
가벽과 천장 구조물 사이의 미세한 틈새까지 놓치지 않고 확인하여,
정확한 물샘 지점을 특정하기 위해 집중했습니다.
12. 동탄 상가 에어컨 드레인 라인 정밀 진단
물샘이 의심되는 지점의 배관 경로를 따라가며 확인했습니다.
은박 재질로 마감된 커다란 덕트와 좁은 배관들이 교차하는 구간입니다.
드레인 배관의 결함 여부를 판단하기 위해 천장 내부 깊숙이 진입해 조사했습니다.
배관의 각도나 연결 상태를 면밀히 체크하여 누수 원인을 찾고 있습니다.
기술적인 데이터와 정밀한 진단을 통해 명확한 근거를 제시해 드렸습니다.
단순히 물을 막는 것이 아니라 유입 경로를 정확히 짚어내는 것이 핵심이었습니다.
작성해 드린 소견서가 원만한 합의와 수리에 큰 도움이 되길 바랍니다.
저희 누수설비는 철저한 사후 관리를 위해 작업 후 2년간 A/S를 보장합니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 보답하겠습니다.