- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 현장입니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이고 신발장에 곰팡이가 발생했습니다.
- 우천 시 증상이 심해지는 전형적인 빗물 누수 양상을 보였습니다.
- 정밀 진단을 통해 지붕과 외벽 코킹 문제를 찾아내어 조치했습니다.
4층 현관 신발장에 곰팡이가 피고 계단 바닥이 계속 젖어있는 상태였습니다.
특히 비가 올 때 증상이 심해진다는 점에 주목하여 외부 유입 가능성을 열어두었습니다.
먼저 내부 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 컴프레셔와 압력계를 동원한 공압 테스트를 진행했습니다.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없음을 확진하였습니다.
시선을 외부로 돌려 4층 테라스 바닥과 징크 지붕의 상태를 면밀히 살폈습니다.
테라스 바닥의 미세한 균열과 지붕 코킹의 노후화가 결정적인 원인이었습니다.
빗물이 이 틈을 통해 내부로 스며들어 엘리베이터실까지 흘러내린 것입니다.
문제가 된 테라스 방수 처리와 외벽 및 지붕 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행하였습니다.
단순한 덧칠이 아니라 유입 경로를 근본적으로 차단하는 데 집중했습니다.
1. 고양시 향동동 옥상 테라스 크랙 및 습기 유입 점검
현장에 도착해 보니 테라스 바닥 면에 균열이 광범위하게 나타나 있었습니다.
특히 징크 마감재와 맞닿은 경계 부분의 크랙이 두드러집니다.
비가 올 때 이 틈새를 통해 물이 유입되어 아래층으로 번지는 구조입니다.
확실한 차단을 위해 균열 부위에 대한 집중적인 보수가 필요합니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열로 인한 빗물 유입 점검
테라스 바닥을 살펴보니 눈에 띄는 잔금들이 여기저기 퍼져 있습니다.
비가 오는 날이면 이 미세한 크랙 사이로 물이 스며들어 내부로 유입되는 상황이었죠.
단순히 겉면만 보는 것이 아니라, 균열의 깊이와 방수층의 노후도를 면밀히 파악했습니다.
이렇게 갈라진 틈새를 방치하면 건물 하부까지 습기가 전달되어 큰 피해로 이어집니다.
확실한 차단을 위해 크랙 부위에 대한 정밀한 보강 작업이 필요한 상태였습니다.
3. 덕양구 상가주택 배관 압력 검사 현장
상가 건물 내부에 물이 고이는 증상이 있어 배관 자체의 결함인지 확인하러 방문했습니다.
et 내부 수도 라인에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보는 공압 테스트를 먼저 진행했습니다.
사진 속 컴프레셔와 연결된 게이지를 통해 미세한 압력 강하가 있는지 정밀하게 체크했습니다.
이 과정은 빗물 유입인지 아니면 실제 배관 파손인지를 가려내는 가장 중요한 첫 단계입니다.
4. 덕양구 상가주택 배관 누수 정밀 진단 과정
내부 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 장비를 연결했습니다.
파란색 호스를 통해 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보는 단계입니다.
이 과정에서 압력이 떨어지지 않는다면 내부 수도관 자체의 결함은 아니라는 것을 의미합니다.
정확한 진단 없이 섣불리 공사를 시작했다면 불필요한 지출만 늘어났을 현장이었습니다.
육안 검사와 정밀 장비 테스트를 병행하여 원인을 명확히 구분 짓는 것이 중요합니다.
이제 비가 와도 걱정 없이 사용하실 수 있도록 조치해 드렸습니다.
저희 누수설비는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 임합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있게 해드립니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 누수의 뿌리를 뽑아내겠습니다.
건물 관리의 시작은 정확한 원인 파악에서부터 시작됩니다.