- 서울 도봉구 도봉동 소재 아파트의 6층, 5층, 4층이 연쇄적으로 누수를 겪고 있었습니다.
- 타 업체가 배수관 공사를 했음에도 누수가 심해져 저희에게 재진단을 요청하셨습니다.
- 육안 검사와 공압 테스트를 통해 배관 계통의 이상 유무를 철저히 가려냈습니다.
- 배관 문제가 아님을 밝혀내어 방수 보수의 근거를 마련했습니다.
1. 도봉동 아파트 천장 배관 및 슬래브 점검
천장 슬래브 면을 따라 넓게 퍼진 습기 흔적입니다. 배관 자체의 큰 결함은 눈에 띄지 않으나 콘크리트 벽면의 오염이 매우 심한 상태라 방수층이나 다른 요인을 집중적으로 조사했습니다.
2. 도봉구 도봉동 아파트 배관 주변 누수 흔적
천장 배수관이 관통하는 지점의 콘크리트 면을 보면 습기로 인해 어둡게 변한 부분이 넓게 분포되어 있습니다. 배관 자체의 결함 여부와 함께 슬래브 주변의 방수층 상태를 확인하기 위해 구체적인 육안 검사를 실시했습니다.
3. 도봉구 도봉동 누수 현장 벽면 습기 확인
벽지 마감재가 누수 압력을 견디지 못하고 다 벗겨져 있습니다. 안쪽 콘크리트 슬래브에 맺힌 습기와 오염이 육안으로도 확인됩니다. 단순히 물이 새는 것을 넘어 벽체 내부에 침투가 상당히 진행되었습니다. 정밀한 원인 파악을 위해 다각도로 점검을 이어갔습니다.
4. 도봉구 도봉동 아파트 천장 슬래브 누수 진단
천장 내부를 점검하며 배관의 상태를 면밀히 관찰했습니다. 배관 자체의 결함보다는 배관 주위의 콘크리트 슬래브가 이미 상당 부분 젖어 있는 것이 눈에 띄어 정밀 진단이 필요한 시점이었습니다.
5. 도봉구 도봉동 아파트 배관 주변 오염 부위 확인
배관이 지나가는 자리 주변으로 콘크리트가 젖어 있으며 오염된 흔적이 넓게 퍼져 있는 것을 확인할 수 있습니다. 배관 자체의 누수인지 아니면 다른 경로를 통한 유입인지 정확한 판단을 위해 정밀한 장비 점검을 병행했습니다.
6. 도봉동 아파트 천장 습기 및 오염 확인
배수관이 지나가는 벽면과 슬래브를 따라 넓게 분포된 습기 자국을 확인했습니다. 콘크리트 표면이 젖어 있고 곳곳에 오염물질이 묻어 있는 상태입니다. 이러한 현상은 배관의 문제뿐만 아니라 주변 방수층의 손상 가능성도 함께 보여줍니다.
7. 도봉구 도봉동 아파트 천장 벽면 물자국 확인
천장 안쪽 벽면을 살펴보니 물이 스며든 듯한 거뭇한 얼룩이 매우 광범위하게 형성되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 배관 연결 부위나 슬리브 주변의 오염 상태를 보니 단순 배관 파손보다는 주변 방수층의 기능 저하가 의심되는 상황입니다.
8. 도봉동 누수 진단용 공압 장비 세팅
배관 자체의 결함이 있는지 확인하기 위한 첫 단계인 공압 테스트 준비입니다. 길게 늘어뜨린 에어 호스를 통해 배관 계통 전체에 압력을 가할 계획입니다. 정밀한 수치 측정을 위해 콤프레셔와 연결 부위들을 차례로 점검 중입니다.
9. 도봉구 도봉동 누수 탐지 장비 운용
노란색 호스를 통해 압력을 전달하여 배관의 상태를 점검하고 있습니다. 디지털로 표시되는 수치를 통해 미세한 압력 손실까지 꼼꼼하게 파악하여 정확한 진단을 내리고 있습니다.
10. 도봉구 아파트 보일러 배관 정밀 진단
배관의 기밀성을 확인하기 위해 공압 장비를 사용하여 압력을 걸어두고 지켜보는 중입니다. 노란색 유연한 관부터 단단한 매립형 배관까지 전체적인 계통을 모두 점검 범위에 넣었습니다. 누수 원인을 명확히 하기 위해 연결 부위의 미세한 누설 가능성을 체크하고 있습니다.
11. 도봉구 아파트 배관 점검 및 비트 내부 확인
아랫층 천장 점검구를 열어 배관이 지나가는 비트 내부를 직접 살펴보았습니다. \n배관을 감싸고 있는 보온재가 일부 벗겨져 있고 내부 모습이 드러나 있네요. 육안으로 확인했을 때 배관 자체의 파손이나 눈에 띄는 누수 흔적은 보이지 않았습니다. 정확한 진단을 위해 공압 테스트를 병행하며 세밀하게 관찰 중인 모습입니다.
12. 도봉구 아파트 수도 배관 공압 테스트 과정
수도 배관 자체에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 테스트를 진행했습니다. 노란색 호스와 밸브를 연결하여 배관 내부에 일정한 압력을 주입한 상태입니다. 이 과정에서 압력이 떨어지는지 유심히 관찰하며 누수 여부를 가려냅니다.
13. 도봉구 아파트 배관 누수 정밀 점검
점검구를 통해 배관의 상태를 직접 확인할 수 있도록 개방했습니다. 주황색 호스를 연결하여 배관 안에 일정한 압력을 가하고 있습니다. 디지털 압력계에 표시되는 수치 변화를 통해 누수 지점을 추적합니다. 배관 자체의 파손이 아닌 다른 원인을 찾기 위한 핵심적인 진단 과정입니다.
14. 도봉구 화장실 바닥 누수 점검 현장
아래층으로 이어지는 누수 문제를 확인하기 위해 \n직접 방문하여 화장실 내부를 면밀히 살폈습니다. 배수구 주변 타일과 유가 부근에 별다른 이상이 없는지 육안으로 먼저 꼼꼼하게 체크하는 과정입니다.
15. 도봉구 아파트 욕실 바닥 누수 진단 기록
타일 사이의 간격과 줄눈 부위의 오염도를 체크했습니다. 배관 테스트 결과 배관 자체에는 이상이 없음을 확인하였고, 타일 하부 방수층의 결함 여부를 심도 있게 파악하기 위한 기초 자료로 활용했습니다.
16. 도봉동 욕실 타일 틈새 확인
타일과 벽체 사이의 미세한 틈새가 있는지 집중적으로 관찰하고 있습니다. 누수 원인을 찾기 위해서는 이런 경계 부위의 건조 상태 파악이 아주 중요합니다. 겉으로 드러나지 않는 내부 습기 침투 여부를 판단하는 과정입니다.
17. 도봉구 화장실 바닥 타일 마감 및 문틀 상태
화이트 톤의 문틀 하단과 짙은 회색 타일 사이의 접합부를 점검했습니다. 틈새로 물이 스며들어 문틀 하부가 변색되거나 습기를 머금었는지, 육안으로 꼼꼼하게 확인하는 과정입니다. 바닥 타일의 줄눈 상태와 문턱 주변의 건조도를 대조해 보았습니다.