- 경기 남양주시 별내동 상가주택에서 발생한 누수를 해결했습니다.
- 3층 배관의 방수 불량으로 2층 두 가구 천장에 피해가 발생한 상황이었습니다.
- 계량기 테스트를 통해 누수를 진단하고 정밀 탐지를 진행했습니다.
- 정확한 지점을 찾아 배관 보수 및 방수 처리를 완료하였습니다.
현장 방문 시 2층 천장의 상태는 매우 좋지 않았으며, 넓은 범위에 걸쳐 변색과 곰팡이가 확인되었습니다.
원인 파악을 위해 302호 계량기를 조작해 본 결과, 별침이 돌아가는 배관 누수 현상이 발견되었습니다.
특히 과거에 자재 구멍 공사를 했던 이력이 있는 부위의 방수가 미흡했던 점이 원인으로 지목되었습니다.
육안 검사 후 이상 징후를 포착하였으며, 이에 따라 정밀 장비 진단을 통해 정확한 누수점을 찾기로 했습니다.
탐지 결과 예상대로 과거 공사 부위의 방수층이 깨져 물이 지속적으로 유출되고 있었습니다.
문제가 된 배관 구간을 절단하고 내구성이 강한 새 배관으로 교체 작업을 진행했습니다.
동시에 누수가 재발하지 않도록 주변부 방수 보강 작업을 철저하게 수행하였습니다.
그 결과 2층 세대로 유입되던 누수원이 완전히 차단된 것을 확인할 수 있었습니다.
1. 남양주 별내동 천장 물샘 흔적 분석
천장에 남은 누수의 흔적들이 매우 선명하게 보입니다. 전체적으로 얼룩덜룩하게 변색이 진행되었고, 특히 중앙의 구멍 주위가 심합니다. 이렇게 특정 부위를 중심으로 오염이 심한 경우는 해당 지점의 방수가 취약하기 때문입니다. 이미 천장재 내부까지 물이 침투해 곰팡이가 상당히 진행된 상황입니다. 정확한 누수 지점을 특정하여 배관 보수와 방수 처리를 함께 계획했습니다.
2. 남양주시 별내동 천장 물샘 흔적 분석
천장 표면에 나타난 저 짙은 색상의 얼룩들이 바로 누수의 증거입니다. 물이 스며들었다가 마르기를 반복하면서 이런 형태의 변색이 생기게 됩니다. 특히 조명 기구 주변까지 오염이 진행된 상태라 주의 깊게 살펴봤습니다. 단순한 결로 현상과는 확연히 다른 누수 특유의 얼룩 패턴입니다. 정확한 지점을 찾기 위해 윗집 배관 검사를 최우선으로 안내했습니다.
3. 남양주시 별내동 상가주택 누수 피해
천장의 조명 주변을 보시면 어둡게 변색된 부분이 넓게 퍼져 있는 것을 보실 수 있습니다. 이는 위층에서 누수된 물이 천장 슬래브를 타고 내려오다 가장 약한 틈으로 배어 나온 것입니다. 피해 범위가 생각보다 넓기 때문에 단순 도배만으로는 해결될 문제가 아니었습니다. 근본적인 원인인 상층부의 배관 및 방수 상태를 정밀하게 점검하는 것이 우선이며, 이후 보수 공사를 통해 더 이상의 피해를 막는 방향으로 계획을 세웠습니다.
모든 시공이 완료된 후 계량기 및 공압 테스트를 통해 누수가 완전히 잡혔음을 확인했습니다.
상가주택은 구조적 특성상 한 곳의 누수가 여러 세대에 피해를 줄 수 있어 빠른 조치가 필수입니다.
저희 누수설비는 정확한 탐지로 불필요한 굴착을 최소화하고 효율적으로 공사합니다.
시공 후에는 2년간 A/S 서비스를 제공하여 고객님께서 안심하시도록 관리해 드립니다.
건물주분께서 요청하신 사항들을 모두 반영하여 깔끔하게 마무리하였습니다.
누수는 시간이 지날수록 피해액이 커지므로 초기 진단이 무엇보다 중요합니다.
언제나 정석대로 시공하며 고객님의 소중한 자산을 보호하는 데 최선을 다하겠습니다.
남양주시 별내동 누수 문제는 저희가 책임지고 해결해 드리겠습니다.