- 과천시 별양동의 한 상가 건물 지하주차장에서 발생한 누수 현장입니다.
- 1층 남녀 화장실 하부 천장에서 간헐적으로 물이 새고 있었습니다.
- 특히 최근에는 새로운 누수 지점이 추가되며 심한 악취가 동반되었습니다.
- 오픈형 천장의 특성을 고려해 정밀 진단을 실시하고 보수를 완료했습니다.
1. 과천 별양동 상가 지하 천장 배관 누수 진단
케이블 트레이와 함께 지나가는 배수 파이프 라인을 촬영했습니다. 배관 주변에 습기가 차 있거나 물방울이 맺힌 곳이 있는지 살피고 있습니다. 상부 층에서 내려오는 누수의 흐름을 파악하기 위해 경로를 추적 중입니다.
2. 별양동 상가 건물 배수관 및 슬라브 누수 원인 파악
지하주차장 높은 천장부에 노출된 대형 배수관들을 살펴보았습니다. 파란색 소형 호스와 전기 케이블 트레이가 함께 지나가는 구간입니다. 배관 겉면을 따라 물기가 스며든 흔적이 있는지 꼼꼼하게 확인하고 있습니다. 누수가 의심되는 배관 연결 마디마디를 하나씩 점검하는 과정입니다.
3. 과천 별양동 지하층 배수관 누수 위치 점검
천장 배관을 따라 물이 새어 나오는 위치를 하나씩 확인하여 표시하였습니다. 붉은색으로 적힌 구역들이 현재 집중적으로 관찰되고 있는 누수 포인트들입니다. 배관 주변 슬라브의 습기 상태와 연결 부위 결함을 함께 점검하고 있습니다.
4. 과천 별양동 상가 배수관 하부 천장 누수 지점
배관이 지나가는 경로를 따라 콘크리트 벽면에 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다. 단순한 결로보다는 배관이나 상부 방수층 문제를 의심케 하는 전형적인 누수 흔적을 보여주고 있습니다.
5. 과천 지하주차장 천장 배관 물샘 현황 파악
지하 주차장 천장의 높은 곳까지 올라가 배관 상태를 점검했습니다. 천장 마감재가 없는 구조라 누수 지점을 찾기가 수월했습니다. 배관 벽면을 따라 번진 물자국과 습기를 꼼꼼하게 기록하고 있습니다. 악취와 동반된 누수 지점을 정확히 찾는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
6. 과천 별양동 상가 지하 주차장 배관 누수 확인
상가 하부 주차장 천장에 나타난 누수 지점들을 기록했습니다. 화살표로 표시된 배관 부위에서 물샘 현상이 관찰되었습니다. 배관 주변의 습기와 물방울 맺힘 현상을 중심으로 점검을 진행했습니다. 정확한 보수 범위를 결정하기 위해 누수가 시작된 지점을 추적 중입니다.
7. 과천 별양동 건물 지하 천장 배관 누수 현장 조사
천장이 오픈된 구조라 배수관 내부와 외부를 직접 확인할 수 있었습니다. 배관 벽면 주위에 물이 고여 있는 듯한 흔적이 보였습니다. 상층부 화장실 하부에서 내려오는 누수 경로를 추적했습니다.