- 충남 천안시 서북구 불당동 아파트 안방의 커튼박스 누수를 진단했습니다.
- 나사 구멍으로 물이 스며 나오는 증상이 있었으며 윗집과의 협조가 어려운 상황이었습니다.
- 관리실 중재로 아랫집 타공 후 내시경 검사를 진행해 슬라브 상태를 확인했습니다.
- 결로 이력이 있던 곳이라 단순 습기인지 누수인지 판별하는 것이 핵심이었습니다.
- 정밀 진단 결과 상부 슬라브의 젖음을 확인하여 누수로 확정 지었습니다.
천안시 서북구 불당동의 한 아파트에서 안방 천장 커튼박스 쪽으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
실제로 확인해 보니 커튼박스의 나사 구멍을 통해 물이 조금씩 스며나오고 있었습니다.
손가락으로 만졌을 때 물방울이 묻어날 정도로 증상이 확실한 상태였습니다.
과거 베란다와 안방 벽면에 결로 및 곰팡이가 심했던 적이 있어 단순 결로 가능성이 제기되었습니다.
하지만 윗집 거주자분께서 이전 업체의 무리한 점검 방식에 거부감이 커 협조가 쉽지 않았습니다.
이에 관리실의 중재 하에 아랫집에서 먼저 정밀 진단을 하여 누수의 객관적 근거를 찾기로 했습니다.
커튼박스 부근을 세밀하게 타공한 후 고해상도 내시경 카메라를 내부로 진입시켰습니다.
천장 상부 슬라브 층이 실제로 젖어 있는지, 물길이 형성되어 있는지를 정밀히 체크했습니다.
특히 베란다 찬물 수도 라인 배관의 누수 여부를 가려내는 데 집중하여 분석을 진행했습니다.
진단 결과 슬라브 상태가 습윤한 것으로 나타나 단순 결로가 아닌 상층부 누수로 확인되었습니다.
1. 천안 불당동 아파트 천장 누수 흔적 및 슬라브 상태 점검
커튼박스 부근을 타공하여 상부 슬라브 상태를 직접 확인해 보았습니다. 나무 자재 곳곳에 물기가 스며들어 넓은 범위로 얼룩이 형성되어 있네요. 단순한 결로라고 보기에는 습기가 머물러 있는 흔적이 꽤 깊고 진합니다. 슬라브 층 자체가 젖어 있는 상태라 상층부 배관이나 방수 문제를 의심해 봐야 합니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 내시경 카메라로 세밀하게 관찰을 진행했습니다.
2. 천안 불당동 누수 점검 중 발견된 벽면 습기
상부에서 내려온 물기로 인해 벽지가 젖어 있는 모습입니다. 중앙 부분에 유독 진하게 나타나는 갈색 얼룩은 지속적인 누수가 있었음을 보여줍니다. 벽지 표면이 눅눅하게 변해 있어 내부의 습기 상태가 매우 심각합니다. 정확한 원인을 찾기 위해 타공 후 내시경을 통해 안쪽 상태를 면밀히 살펴봐야 합니다.
3. 천안 불당동 커튼박스 쪽 창문 누수 점검
커튼박스 쪽에서 물이 비친다는 보고를 받고 현장을 방문했습니다. 창틀 상단 마감재 부근의 습기 상태를 집중적으로 확인했습니다. 내부 슬라브 젖음 여부를 내시경으로 정밀하게 조사할 예정입니다.
내시경 카메라를 통한 정밀 진단 덕분에 윗집과의 불필요한 갈등 없이 원인을 명확히 밝혔습니다.
눈으로 직접 확인 가능한 영상 자료는 누수 책임 소재를 가리고 협조를 구하는 데 결정적 역할을 했습니다.
최종적으로 상부 배관 보수와 방수 처리를 진행하는 방향으로 합의하며 작업을 마무리했습니다.
정밀한 탐지 과정이 생략되었다면 윗집과의 갈등만 깊어지고 해결은 늦어졌을 현장이었습니다.
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